Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0936791739
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN HẤP DẪN DÀNH CHO PHÂN KHU KOMOREBIÁp dụng từ tháng 11/2024 Phương thức thanh toán theo tiến độ: chỉ cần thanh toán trước 10% & Ký HĐMB * Thanh toán vốn tự có:
* Khách hàng vay ngân hàng:
|
* Xét về vị trí tổng quan
Trước tiên, phân khu Komorebi nằm trong dự án Vinhomes Vũ Yên toạ lạc hoàn toàn trên đảo Vũ Yên xinh đẹp của thành phố cảng Hải Phòng. Theo các chuyên gia, dự án có địa thế siêu đẹp “Nghìn năm có một” khi được bao bọc bởi 3 con sông lớn là sông Bạch Đằng, sông Cấm và sông Ruột Lợn. Ngoài ra, muốn đến thành phố Hoàng Gia cũng như phân khu Hoàng Gia, bạn không cần phải lo lắng khi hệ thống giao thông đồng bộ phát triển cả đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không.
– Đường bộ: Vinhomes Vũ Yên royal Island rất gần với hệ thống các đường cao tốc trọng điểm như đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái,… Bạn có thể lên đảo thông qua cầu Hoàng Gia hoặc cầu Vũ Yên. Thời gian để di chuyển chỉ khoảng 40- 60 phút nếu đi từ các tỉnh thành phố lân cận.
– Đường thuỷ: Vinhomes Vũ Yên – Royal Island sở hữu cho riêng mình 1 bến du thuyền đẳng cấp với khoảng 300 chiếc du thuyền khác nhau. Ngoài ra, bên cạnh đảo còn có các bến phà rất thuận lợi.
– Đường hàng không: Vinhomes Vũ Yên cũng rất gần với sân bay quốc tế Cát Bi. Sau khi xuống sân bay, bạn có thể một đường di chuyển đến đảo.
* Xét về vị trí cụ thể Khu Komorebi tại Vinhomes Vũ Yên – Royal Island
Phân khu Komorebi nằm trên trục đường Komorebi 1 của thành phố đảo Hoàng Gia. Bên cạnh là các phân khu Miyabi, phân khu Hoàng Thành, tiếp giáp với sông Cấm và trung tâm hội nghị tiệc cưới. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với toàn bộ hệ sinh thái và tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Royal Island.
Phân khu Komorebi liền kề với nhiều phân khu hấp dẫn khác
Diện tích phân khu: Đang cập nhật
Mô hình phát triển: Phân khu đóng
Quy mô phát triển: 331 căn nhà ở thấp tầng
Thời gian bàn giao: dự kiến quý 3 – 2025
Mặt bằng phân khu Komorebi
Phân khu Komorebi Vinhhomes Vũ Yên là phân khu duy nhất chỉ sở hữu 2 loại hình sản phẩm là biệt thự đơn lập và biệt thự đơn lập. Với sự đặc biệt này, phân khu chú trọng vào thiết kế các loại hình biệt thự mang chuẩn phong cách sống Nhật Bản.
– Biệt thự đơn lập: 21 căn
– Biệt thự song lập: 310 căn
| Loại hình | Diện tích đất (m2) | Mật độ xây dựng (%) | Số tầng | Giá bán dự kiến (tỷ) |
| Biệt thự song lập | 180 – 200 | 50 – 55 | 4 | 18 – 25 |
| Biệt thự đơn lập | 230 – 365 | 40 – 45 | 4 | 26 – 47 |
Định nghĩa về giá gốc: Là tổ hợp các chi phí bao gồm đất, các chi phí xây dựng hạ tầng dự án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 24 tháng của 70% giá trị nhà, chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng, môi giới,…
Về giá bán, khách hàng có tới 5 lựa chọn:
– Lựa chọn 1: Khách hàng mua nhà theo giá gốc
– Lựa chọn 2: Khách hàng mua nhà trả góp trong 15 năm với lãi suất vay 2 năm đầu là 6,5% và 13 năm sau là 8,5%.
– Lựa chọn 3: Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu câu:
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 6 tháng lãi suất vay bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 30 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 30 tháng) thì khách hàng trả thêm 5,1% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 12 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 36 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 36 tháng) thì khách hàng trả thêm 8,7% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm thì được chiết khấu 10,5% tổng giá gốc và chiết khấu dòng tiền với lãi suất 10% năm cho tổng thanh toán sớm.
Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | KH mua theo giá gốc | KH trả góp hoặc vay | |
| Khách hàng | Ngân hàng | ||
| Ký thoả thuận ký quỹ | |||
| Lần 1: Ngay khi ký TTKQ | 300tr VNĐ | ||
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTKQ (gồm cả lần 1) | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTKQ | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Ký HĐMB | |||
| Lần 1: Ký HĐMB (Ngày T) | 20% giá bán | 20% giá bán | |
| T + 15 | 70% giá bán | ||
| Lần 2: T + 30 | 15% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: T + 60 | 20% giá bán | ||
| Lần 4: T + 90 | 20% giá bán | ||
| Lần 5: T + 120/ Bàn giao | 25% giá bán | ||
Phong cách thiết kế phân khu Komorebi Vũ Yên tập trung vào sự hiện đại, sang trọng và hòa hợp với thiên nhiên. Các công trình được thiết kế tạo cảm giác thoáng đãng và sang trọng nhưng với những màu sắc hài hòa giúp chủ sở hữu dễ dạng lựa chọn nội thất. Dự án được thiết kế với mục tiêu kết nối mạnh mẽ với thiên nhiên, tích hợp cây xanh và mặt nước ở mọi ngóc ngách, mang lại môi trường sống trong lành, thư thái. Mặt bằng tối ưu với thiết kế thông minh, các không gian được phân chia hợp lý, tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo sự kết nối liền mạch giữa các khu vực. Điều này không chỉ nâng cao sự tiện nghi mà còn mang lại trải nghiệm sống tiện lợi, thoải mái cho cư dân. Những căn biệt thự tại Vin Vũ Yên không chỉ gây ấn tượng bởi kiến trúc bên ngoài mà còn nổi bật với nội thất hiện đại, tinh tế. Mỗi chi tiết đều được chăm chút kỹ lưỡng, tạo nên không gian sống sang trọng, đẳng cấp và phù hợp với những chủ nhân tinh hoa.
Phong cách sống chuẩn người Nhật
Suối khoáng nóng Onsen
Phân khu Komorebi tại Vinhomes Vũ Yên được thiết kế theo phong cách Nhật Bản với mục tiêu mang lại không gian sống thư giãn, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật trong khu vực này:
– Công viên cây xanh và vườn Nhật Bản: Được thiết kế với nhiều loại cây xanh đặc trưng của Nhật Bản, khu vực này mang lại không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân, đồng thời tạo cảm giác yên bình và tĩnh lặng.
– Nhà hàng Nhật Bản và khu ẩm thực quốc tế: Các nhà hàng được thiết kế tinh tế, phục vụ những món ăn đặc trưng của Nhật Bản cùng các món ăn quốc tế đa dạng, giúp cư dân thưởng thức những bữa ăn ngon trong không gian sang trọng và hiện đại.
– Khu vui chơi trẻ em: Với các thiết bị vui chơi an toàn, sáng tạo, khu vui chơi trẻ em tại Komorebi được thiết kế để giúp trẻ phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn trí tuệ.
– Hồ bơi vô cực và bể sục: Hồ bơi được thiết kế với tầm nhìn ra cảnh quan thiên nhiên, mang đến trải nghiệm thư giãn tuyệt vời cho cư dân. Cùng với đó, bể sục giúp nâng cao sức khỏe và giảm căng thẳng.
– Hệ thống 4 cổng vào: Khu vực này được bảo vệ bởi bốn cổng vào độc đáo: cổng Thác Nước, Rừng Cây, Ánh Sáng và Dòng Sông, không chỉ tạo nên những điểm nhấn kiến trúc mà còn mang lại cảm giác an toàn và gần gũi với thiên nhiên.
Suối khoáng nóng onsen
– Phân khu Komorebi trong dự án Vinhomes Vũ Yên nổi bật như một khu vực đáng sống với nhiều lý do nổi bật. Đầu tiên, thiết kế hiện đại là điểm nhấn quan trọng; Komorebi được kiến trúc với phong cách tinh tế, tạo sự hài hòa giữa thiên nhiên và không gian sống, mang lại cảm giác gần gũi, thư giãn và đầy cảm hứng cho cư dân.
– Môi trường xanh tại đây cũng được chú trọng, với nhiều cây cối tươi tốt, công viên rộng lớn và các khu vực đi bộ, tạo ra không khí trong lành và thúc đẩy lối sống lành mạnh. Điều này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo nên một không gian thư giãn lý tưởng cho các gia đình.
– Bên cạnh đó, Komorebi cung cấp một loạt tiện ích đa dạng như hồ bơi ngoài trời, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em an toàn và thú vị, cũng như các nhà hàng và cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
– Vị trí chiến lược của phân khu này cũng là một lợi thế lớn, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, mang lại sự thuận tiện trong di chuyển và sinh hoạt. Hơn nữa, Komorebi hướng đến việc xây dựng một cộng đồng văn minh và thân thiện, nơi cư dân có thể giao lưu, kết nối và chia sẻ những giá trị tích cực, góp phần tạo nên một môi trường sống an toàn và hạnh phúc.
Cuối cùng, với uy tín của thương hiệu Vinhomes trong lĩnh vực bất động sản, cư dân tại Komorebi có thể hoàn toàn yên tâm về giá trị đầu tư và chất lượng sống bền vững trong tương lai. Tất cả những yếu tố này cùng hòa quyện, tạo nên một không gian sống lý tưởng mà mọi người đều khao khát.
Hoà hợp với thiên nhiên
Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Vũ Yên
– ” Phân khu Komorebi có mấy cổng vào?”
=> Trả lời: ” Phân khu Komorebi có 4 cổng vào là cổng Thác Nước, Rừng Cây, Ánh Sáng và Dòng Sông”
– ” Phân khu Komorebi có điểm gì khác so với các phân khu khác?”
=> Trả lời:” Phân khu Komorebi nổi bật với kiến trúc và phong cách sống chuẩn Nhật Bản”
– “Ở phân khu có tiện ích gì phân khu khác không có?”
=> Trả lời: “Phân khu Komorebi có suối khoáng nóng onsen chuẩn Nhật Bản.”
– “Biệt thự ở phân khu Komorebi được thiết kế như thế nào?”
=> Trả lời: “Phân khu Komorebi được kiến trúc sư người Nhật thiết kế với những nét đặc trưng của người Nhật với mong muốn đem đến cho cư dân không gian mở, cảm giác sống hòa mình với thiên nhiên.
Phân khu Komorebi thuộc Vinhomes Vũ Yên là một dự án nổi bật trong hệ sinh thái đô thị Vinhomes. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, phân khu này được thiết kế với phong cách hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Komorebi mang đến không gian sống thoải mái, với nhiều tiện ích nội khu như công viên, khu vui chơi, và các dịch vụ tiện nghi khác.
XEM THÊM :
Trải nghiệm “5 cuộc đời mỗi ngày” tại TP Đảo Hoàng gia Vũ Yên
Lý giải nguyên nhân khiến các nhà đầu tư lựa chọn Vinhomes Vũ Yên
Nguồn : https://vinhomesvuyen.com.vn/
Bạn đang xem Phân khu Komorebi dự án Vinhomes Vũ Yên | Thông tổng quan A-Z trong Tin tức
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
