Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0936791739
Phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island siêu sang, đẳng cấp
Là một trong những phân khu đóng của Đảo Tỷ Phú thuộc dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên nổi bật với vị trí cửa ngõ quan trọng, mang đến tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đây là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại Việt Nam, do Tập đoàn Vingroup phát triển, hứa hẹn trở thành khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân tiềm năng.
– Quy mô ấn tượng: Cung ứng ra thị trường hơn 900 tuyệt tác bất động sản cao cấp.
– Mô hình phát triển: Phân khu Đóng (Compound) – Đảm bảo an ninh đa lớp, mang lại sự riêng tư tuyệt đối và không gian sống tĩnh lặng giữa lòng đảo đảo năng động.
– Tiến độ bàn giao: Dự kiến sớm đi vào vận hành từ Quý III/2025, sẵn sàng đón những tân cư dân đầu tiên về định cư và khởi sự kinh doanh.
Mặt bằng phân khu Kinh Đô Vinhomes Vũ Yên
Phân khu Kinh Đô mang đến sự lựa chọn phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng xa xỉ đến kinh doanh thịnh vượng với 4 dòng sản phẩm chủ đạo:
– Biệt thự Đơn lập (291 căn): Những dinh thự uy nghi, chiếm trọn các vị trí đắc địa nhất với tầm nhìn khoáng đạt, dành riêng cho các gia tộc thượng lưu.
– Biệt thự Song lập (261 căn): Sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian sống sang trọng và kiến trúc đối xứng tinh tế, lý tưởng cho những gia đình hiện đại.
– Nhà Liền kề (242 căn): Giải pháp an cư đẳng cấp với thiết kế thông minh, tối ưu công năng và không gian xanh bao quanh.
– Shophouse (166 căn): Tọa lạc tại các trục đường huyết mạch, đón đầu luồng khách tấp nập, mở ra cơ hội kinh doanh và cho thuê không giới hạn.
| Loại hình | Diện tích đất (m2) | Mật độ xây dựng (%) | Số tầng | Giá bán dự kiến (tỷ) |
| Biệt thự song lập | 179 – 288 | 50 – 55 | 4 | 18 – 24 |
| Biệt thự đơn lập | 248 – 750 | 40 – 45 | 4 | 28 – 55 |
| Shophouse | 90 – 225 | 75 – 80 | 4 | 13 – 18 |
| Liền kề | 108 – 173 | 75 – 80 | 4 | 12 – 15 |
4.1. Tọa độ độc bản giữa ba dòng sông
Phân khu Kinh Đô thừa hưởng trọn vẹn vị thế “đảo trong lòng phố” của Vinhomes Royal Island. Tọa lạc trên đảo Vũ Yên thơ mộng, nơi đây sở hữu địa thế phong thủy hiếm có khi được bao bọc bởi 3 dòng sông lớn: sông Cấm, sông Bạch Đằng và sông Ruột Lợn.
Dù là thành phố đảo, nhưng Kinh Đô sở hữu khả năng kết nối “không khoảng cách” nhờ hệ thống hạ tầng đa cực:
– Đường bộ: Kết nối trực tiếp vào các trục cao tốc trọng điểm như Hà Nội – Hải Phòng, Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái. Cư dân chỉ mất khoảng 40 – 60 phút để di chuyển từ thủ đô hoặc các tỉnh lân cận về đến đảo.
– Đường thủy: Trải nghiệm đẳng cấp thượng lưu với bến du thuyền quy mô 10ha, sức chứa hơn 300 bến đỗ chuyên biệt. Bên cạnh đó, các tuyến phà hiện hữu vẫn đảm bảo sự giao thương thông suốt.
– Đường hàng không: Vị trí kế cận sân bay quốc tế Cát Bi giúp cư dân và du khách quốc tế dễ dàng tiếp cận dự án chỉ sau một hành trình ngắn từ sân bay.
4.2. “Kinh Đô” – Điểm hội tụ của những cây cầu biểu tượng
Đúng như tên gọi, Phân khu Kinh Đô là tâm điểm kết nối huyết mạch của toàn dự án với những lợi thế địa lý khác biệt:
– Cửa ngõ vào trung tâm: Kết nối trực tiếp với nội đô Hải Phòng qua cầu Hoàng Gia (cầu Máy Chai). Đây là công trình trọng điểm do Vingroup đầu tư, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm phố Cảng xuống chỉ còn 10 phút.
– Chạm tới “Thành phố tương lai”: Qua cầu Vũ Yên, cư dân chỉ mất 5 phút để hiện diện tại Thủy Nguyên- trung tâm hành chính mới sầm uất của Hải Phòng.
– Liên kết vùng hoàn hảo: Một mặt của Kinh Đô ôm trọn dòng sông Cấm, đồng thời nằm kế cận các phân khu biểu tượng như Đảo Vua, Tài Lộc và đặc biệt là hệ thống sân Golf Land 36 hố đẳng cấp quốc tế.
Vị trí siêu “đắc địa” phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island
Thiết kế tại phân khu Kinh Đô không chỉ dừng lại ở thẩm mỹ mà còn là sự tính toán kỹ lưỡng để khai thác tối đa lợi thế “Thành phố Đảo”. Mỗi căn nhà tại đây là sự hòa quyện giữa ngôn ngữ kiến trúc thanh thoát và không gian sinh thái đặc trưng:
– Trải nghiệm “Biển mặn ngay ngưỡng cửa”
Đây là điểm nhấn đắt giá nhất khi hơn 70% biệt thự và liền kề tại Kinh Đô sở hữu bãi tắm nước mặn riêng phía sau nhà. Cát trắng mịn và mặt nước xanh trong mang đến đặc quyền nghỉ dưỡng 365 ngày tại gia, vốn chỉ thường thấy ở các resort 5 sao quốc tế.
– Quy hoạch thông minh & Riêng tư
Là một trong những phân khu đóng (Compound) lớn nhất dự án, Kinh Đô được bố trí khoa học với hệ thống an ninh đa lớp. Các trục đường nội khu được uốn lượn tinh tế quanh hồ nước mặn, xen kẽ là các công viên và khu vườn cảnh quan, đảm bảo mỗi ngôi nhà đều có sự kết nối hoàn hảo với thiên nhiên.
– Kiến trúc tối ưu công năng
Biệt thự & Liền kề: Thiết kế 4 tầng với hệ thống cửa kính lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn panorama hướng biển hồ hoặc hướng sông Cấm, sông Ruột Lợn.
Shophouse: Tọa lạc trên các trục đường huyết mạch (đường Hạnh Phúc, Kinh Đô 1), shophouse được thiết kế với mật độ xây dựng cao (75 – 80%), giúp chủ sở hữu tối ưu hóa mặt bằng kinh doanh mà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt cao cấp phía trên.
– Nội thất tinh tế
Không gian bên trong hướng tới sự sang trọng với bảng màu trung tính nhã nhặn, sử dụng vật liệu cao cấp, tạo nên sự đồng nhất giữa vẻ lộng lẫy bên ngoài và chất sống tinh túy bên trong.
Biệt thự mẫu phân khu Kinh Đô Vinhomes Vũ Yên
Nội thất biệt thự mẫu phân khu Kinh Đô
Phân khu Kinh Đô sở hữu khoảng gần 1.000 căn biệt thự siêu sang trọng và hiện đại. Đặc biệt, phân khu này được quy hoạch men theo biển hồ nước biển nhân tạo với “bãi biển riêng” nằm ngay sau nhà. Từ đó mang đến đặc quyền trải nghiệm nghỉ dưỡng xa xỉ tại tư gia.
Về các tiện ích, vì tiếp giáp với phân khu Đảo Vua nên cư dân có thể đến thăm quan, mua sắm tại trung tâm thương mại Vincom Megamall. Trung tâm được thiết kế theo mô hình Life Design Mall với hình khối uốn lượn mềm mại. Bên trong là hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Điều này hứa hẹn sẽ mang đến không gian vui chơi, giải trí, mua sắm thời thượng bậc nhất cho các thành viên trong gia đình.
Trung tâm thương mại Vincom Megamall siêu hiện đại
Tiếp theo bạn cũng không nên bỏ lỡ những trận golf đỉnh cao tại phân khu Golf Land. Sân Vinpearl Golf Hải Phòng có tới 36 hố được chia thành 2 sân mang phong cách hoàn toàn khác biệt. Đó là sân địa hình đầm lầy tự nhiên đầy thách thức và sân hồ với cảnh quan tuyệt đẹp cùng hệ thống hồ nước đa dạng. Du khách có thể chơi golf ban đêm nhờ ánh đèn chiếu sáng tại 27 hố. Ngay bên cạnh còn có Clubhouse với 300 locker, khu xông hơi thư giãn cùng nhà hàng với công suất 300 khách.
Sân Vinpearl Golf Hải Phòng có tới 36 hố hàng đầu Đông Nam Á
Đặc biệt, phân khu Kinh Đô nằm ngay cạnh phố đi bộ bên sông dài và đẹp nhất Việt Nam cực kỳ sôi động, náo nhiệt. Phố đi bộ được chia thành nhiều tuyến phố khác nhau như:
– Tuyến phố Tình Yêu: Có đài phun nước nghệ thuật và biểu tượng khoá tình yêu cho các cặp đôi.
– Tuyến phố Trẻ em và gia đình: Có những quầy hàng hình thù ngộ nghĩnh như lon nước khổng lồ, artwork thần tiên cổ tích. Bên cạnh đó là những trò chơi đặc sắc: vòng quay ngựa gỗ carousel, cốc xoay và skydrop cảm giác mạnh, nhà phao, thú nhún,… đầy màu sắc.
– Tuyến phố Hải Phòng và biển: Có tượng đồng chọi trâu Đồ Sơn, mỏ neo, hội đua thuyền,…
– Các phố chợ ẩm thực đặc sắc: chợ đêm Hàn Quốc, Thái Lan, chợ đêm hải sản 3 miền, phố chợ thiên đường ăn vặt Hải Phòng,…
– Công viên văn hoá Hàn Quốc K-Park lần đầu tiên tại Hải Phòng với đèn lồng nghệ nhân chiếu sáng rực rỡ, cổng chào, chòi cảnh quan, khu vườn,…
– Quảng trường châu Âu đẹp tráng lệ với tháp Mặt trời cao tới 45m, sân khấu nhạc nước đứng đầu khu vực sử dụng công nghệ 3D độc đáo.
Phố đi bộ ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam
Ngoài ra, vì nằm trong thành phố đảo Hoàng Gia, cư dân còn được hưởng trọn nhiều tiện ích hấp dẫn khác như:
– Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam với 300 chuồng ngựa chuyên nghiệp, bệnh viện thú y, khu máy tập cho ngựa, khu đóng móng,… Bạn dễ dàng lựa chọn cấp độ luyện tập khác nhau như khu tập chuyên nghiệp, khu bán chuyên, khu dành cho người mới,…
– Tại Vinhomes Vũ Yên – Royal Island, bến du thuyền cao cấp rộng gần 10ha với hơn 300 bến đỗ với đủ kích cỡ khác nhau. Khu sửa chữa tàu rộng 3.800m2 đi cùng nhà đón tiếp sang trọng.
– Công viên vui chơi giải trí gia đình VinWonders Royal Park với Safari độc đáo, có đủ các loài động vật như voi, sư tử, tê giác, hươu cao cổ,… Khu Kid Zoo trẻ em tương tác với thú lành, có vườn cổ tích, công viên vui chơi trẻ em,…
– Phòng khám đa khoa Quốc tế Vinmec với nhiều dịch vụ y tế chất lượng cao. Đặc biệt lần đầu tiên triển khai dịch vụ đặc quyền “Y tế tận nhà”. Bạn chỉ cần gọi hotline riêng là có thể mời được bác sĩ hoặc điều dưỡng đến khám bệnh, kê đơn, giao thuốc,… Các nhóm dịch vụ chăm sóc tại chỗ gồm: Dịch vụ chăm sóc mẹ sau sinh và bé, chăm sóc người cao tuổi, chăm sóc hậu phẫu.
Còn rất nhiều tiện ích đẳng cấp ở Vinhomes Vũ Yên
Phân khu Kinh Đô sở hữu những căn shophouse thiết kế siêu sang trọng, hiện đại. Nếu muốn sở hữu chúng, Quý khách hàng tham khảo chính sách bán hàng dự án Vinhomes Vũ Yên nói chung và phân khu Kinh Đô nói riêng dưới đây.
|
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PHÂN KHU KINH ĐÔ VINHOMES VŨ YÊN * Phương thức Thanh toán (Dành cho khách không vay) – Thanh toán sớm: Chiết khấu ngay 10.5% vào giá bán + ưu đãi thêm 11% trên dòng tiền thanh toán sớm. – Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu ngay 3% vào giá bán + ưu đãi thêm 11% trên dòng tiền. * Gói Hỗ trợ Tài chính (Dành cho khách vay ngân hàng) – Gói 24 tháng: Miễn lãi 0%. – Gói 30 tháng: Miễn lãi 0% (Giá gốc +5.5%). – Gói 36 tháng: Miễn lãi 0% (Giá gốc +9.4%). * Ưu đãi dành riêng cho Shophouse (Trong 24 tháng) – Giao CĐT vận hành: Nhận lợi nhuận 3%/năm. – Tự kinh doanh: Nhận ưu đãi 2.5%/năm. * Quà tặng hỗ trợ hoàn thiện – Tặng 200 triệu/căn: Dành cho khách hàng tự hoàn thiện tầng 1 theo tiêu chuẩn của Chủ đầu tư. |
Định nghĩa về giá gốc : Là tổ hợp các chi phí bao gồm đất, các chi phí xây dựng hạ tầng dự án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 24 tháng của 70% giá trị nhà, chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng, môi giới,…
Về giá bán, khách hàng có tới 5 lựa chọn :
– Lựa chọn 1: Khách hàng mua nhà theo giá gốc
– Lựa chọn 2: Khách hàng mua nhà trả góp trong 15 năm với lãi suất vay 2 năm đầu là 6,5% và 13 năm sau là 8,5%.
– Lựa chọn 3: Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu câu:
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 6 tháng lãi suất vay bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 30 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 30 tháng) thì khách hàng trả thêm 5,1% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 12 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 36 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 36 tháng) thì khách hàng trả thêm 8,7% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm thì được chiết khấu 10,5% tổng giá gốc và chiết khấu dòng tiền với lãi suất 10% năm cho tổng thanh toán sớm.
Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | KH mua theo giá gốc | KH trả góp hoặc vay | |
| Khách hàng | Ngân hàng | ||
| Ký thoả thuận ký quỹ | |||
| Lần 1: Ngay khi ký TTKQ | 300tr VNĐ | ||
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTKQ (gồm cả lần 1) | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTKQ | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Ký HĐMB | |||
| Lần 1: Ký HĐMB (Ngày T) | 20% giá bán | 20% giá bán | |
| T + 15 | 70% giá bán | ||
| Lần 2: T + 30 | 15% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: T + 60 | 20% giá bán | ||
| Lần 4: T + 90 | 20% giá bán | ||
| Lần 5: T + 120/ Bàn giao | 25% giá bán | ||
Để quý khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền tại phân khu VIP này, chúng tôi xin làm rõ các vấn đề kỹ thuật và tiện ích cốt lõi sau:
– Câu hỏi 1: Tôi có thể xây cổng hoặc tường rào ở sân sau trên phần đất của mình để đảm bảo sự riêng tư không?
Hoàn toàn có thể. Quý khách được quyền thiết lập hàng rào trong phạm vi ranh đất sở hữu của mình. Tuy nhiên, để đảm bảo tính thẩm mỹ đồng bộ cho toàn phân khu, trước khi thi công, Quý khách cần gửi bản vẽ thiết kế để Ban quản lý KĐT duyệt và thông qua.
– Câu hỏi 2: Sân sau nhà sẽ được bàn giao như thế nào? Tôi có được lát gạch hay trồng cỏ không?
Theo quy hoạch chuẩn đã được phê duyệt, phần diện tích 3.5m – 4m phía sau nhà sẽ được trải cát trắng mịn (tạo không gian biển mặn) và để mở không bao tường. Điều này giúp duy trì tầm nhìn khoáng đạt và chất sống nghỉ dưỡng biển đặc trưng của phân khu Kinh Đô.
– Câu hỏi 3: Hệ thống Vinschool được bố trí như thế nào để con em cư dân Kinh Đô đi học thuận tiện nhất?
Giáo dục là ưu tiên hàng đầu tại Đảo Hoàng Gia. Toàn bộ dự án quy hoạch tổng cộng 07 trường mầm non và liên cấp Vinschool. Với vị trí trung tâm của Kinh Đô, cư dân nhí có thể dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục chất lượng cao này chỉ trong vài phút di chuyển.
– Câu hỏi 4: Với đặc thù đất bồi, chủ đầu tư có giải pháp gì để đảm bảo nền móng vững chắc và chống sạt lở lâu dài?
Vingroup đã triển khai giải pháp kỹ thuật công phu với hệ thống đê bao kiên cố vây quanh toàn bộ hòn đảo. Hệ thống này không chỉ giữ ổn định nền đất phía trong mà còn là “lá chắn” vững chắc bảo vệ cư dân trước mọi tác động của mưa lũ, thủy triều hay biến đổi khí hậu, đảm bảo giá trị tài sản trường tồn qua nhiều thế hệ.
Phân khu Kinh Đô tại dự án Vinhomes Vũ Yên sẽ là ngôi nhà lý tưởng cho cả gia đình với những căn biệt thự siêu sang trọng, bãi biển thơ mộng ngay sau nhà. Bên cạnh đó không thể thiếu các tiện ích hấp dẫn khác.
XEM THÊM :
Phân khu Miyabi | Dự án Vinhomes Vũ Yên “Royal Island”
Tổng quan Phân khu Quý Tộc | Dự án Vinhomes Vũ Yên “Royal Island”
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
