Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0936791739
Phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island siêu sang, đẳng cấp
Là một trong những phân khu đóng của Đảo Tỷ Phú thuộc dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên nổi bật với vị trí cửa ngõ quan trọng, mang đến tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đây là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại Việt Nam, do Tập đoàn Vingroup phát triển, hứa hẹn trở thành khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân tiềm năng.
Diện tích phân khu: hơn 900 căn
Loại hình phát triển: Phân khu đóng
Thời gian bàn giao: dự kiến quý III – 2025
Phân khu Kinh Đô sở hữu 4 loại hình sản phẩm đặc trưng như:
– Biệt thự đơn lập: 291 căn.
– Biệt thự song lập: 261 căn.
– Liền kề: 242 căn.
– Shophouse: 166 căn.
| Loại hình | Diện tích đất (m2) | Mật độ xây dựng (%) | Số tầng | Giá bán dự kiến (tỷ) |
| Biệt thự song lập | 179 – 288 | 50 – 55 | 4 | 17 – 21 |
| Biệt thự đơn lập | 248 – 750 | 40 – 45 | 4 | Cập nhật sau |
| Shophouse | 90 – 225 | 75 – 80 | 4 | 12 – 13 |
| Liền kề | 108 – 173 | 75 – 80 | 4 | 12 – 13 |
* Xét về vị trí tổng quan
Phân khu Kinh Đô nằm trong dự án Vinhomes Royal Island- nơi sở hữu vị trí độc đáo có “1-0-2” khi toạ lạc hoàn toàn trên đảo Vũ Yên thơ mộng của thành phố cảng Hải Phòng. Xung quanh được bao bọc bởi 3 con sông lớn là sông Bạch Đằng, sông Cấm và sông Ruột Lợn. Tuy nằm trên đảo nhưng hệ thống giao thông cực kỳ phát triển nên việc di chuyển ngày càng thuận lợi. Bạn có thể chọn:
– Đường bộ: Di chuyển trên các tuyến đường của Hải Phòng hoặc nếu ở xa thì đi trên đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Sau đó lên đảo thông qua cầu Hoàng Gia hoặc cầu Vũ Yên 1. Thời gian di chuyển chỉ khoảng 40- 60 phút nếu đi từ các tỉnh thành phố lân cận.
– Đường thuỷ: Vinhomes Royal Island sở hữu riêng một bến du thuyền đẳng cấp với khoảng 300 chiếc du thuyền khác nhau. Ngoài ra, bên cạnh đảo còn có các bến phà rất thuận lợi.
– Đường hàng không: Vinhomes Royal Island rất gần với sân bay quốc tế Cát Bi. Sau khi xuống sân bay, bạn có thể một đường di chuyển đến đảo.
* Xét vị trí cụ thể
Đúng như cái tên, phân khu được ví như Kinh Đô của Vinhomes Vũ Yên – Royal Island. Nơi đây có thể kết nối trực tiếp với đất liền thông qua 2 cây cầu huyết mạch là cầu Hoàng Gia (hay còn gọi là cầu Mái Chai, do Vingroup trực tiếp đầu tư xây dựng) kết nối thẳng đến trung tâm Hải Phòng chỉ gần 10 phút lái xe. Hoặc cầu Vũ Yên kết nối với thành phố tương lai Thuỷ Nguyên – Trung tâm mới của Hải Phòng chỉ với 5 phút lái xe.
Phân khu Kinh Đô còn được bao bọc một phần lớn diện tích nhờ dòng sông Cấm thơ mộng, bên cạnh là phân khu Đảo Vua, phân khu Tài Lộc và phân khu Golf Land.
Vị trí siêu “đắc địa” phân khu Kinh Đô Vinhomes Royal Island
Phong cách thiết kế của phân khu Kinh Đô Vũ Yên tập trung vào sự kết hợp hài hòa giữa tính hiện đại, sang trọng và thiên nhiên. Các công trình được xây dựng với kiến trúc tinh tế, đường nét thanh thoát, mang lại không gian sống thoáng đãng và đẳng cấp. Dự án đặc biệt chú trọng việc tạo dựng môi trường sống gần gũi với thiên nhiên thông qua việc tích hợp nhiều cây xanh và mặt nước, các công viên, khu vườn được bố trí khoa học để cư dân có không gian thư giãn lý tưởng. Mặt bằng các căn hộ và biệt thự được thiết kế thông minh, phân chia hợp lý, tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo sự kết nối giữa các khu vực chức năng. Nội thất bên trong các căn biệt thự cũng không kém phần ấn tượng, với phong cách hiện đại, tinh tế và sang trọng, đem lại trải nghiệm sống cao cấp cho cư dân.
Biệt thự đơn lập phân khu Kinh Đô Vin Vũ Yên
Nội thất biệt thự đơn lập Vinhomes Vũ Yên
Phân khu Kinh Đô sở hữu khoảng gần 1.000 căn biệt thự siêu sang trọng và hiện đại. Đặc biệt, phân khu này được quy hoạch men theo biển hồ nước biển nhân tạo với “bãi biển riêng” nằm ngay sau nhà. Từ đó mang đến đặc quyền trải nghiệm nghỉ dưỡng xa xỉ tại tư gia.
Về các tiện ích, vì tiếp giáp với phân khu Đảo Vua nên cư dân có thể đến thăm quan, mua sắm tại trung tâm thương mại Vincom Megamall. Trung tâm được thiết kế theo mô hình Life Design Mall với hình khối uốn lượn mềm mại. Bên trong là hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Điều này hứa hẹn sẽ mang đến không gian vui chơi, giải trí, mua sắm thời thượng bậc nhất cho các thành viên trong gia đình.
Trung tâm thương mại Vincom Megamall siêu hiện đại
Tiếp theo bạn cũng không nên bỏ lỡ những trận golf đỉnh cao tại phân khu Golf Land. Sân Vinpearl Golf Hải Phòng có tới 36 hố được chia thành 2 sân mang phong cách hoàn toàn khác biệt. Đó là sân địa hình đầm lầy tự nhiên đầy thách thức và sân hồ với cảnh quan tuyệt đẹp cùng hệ thống hồ nước đa dạng. Du khách có thể chơi golf ban đêm nhờ ánh đèn chiếu sáng tại 27 hố. Ngay bên cạnh còn có Clubhouse với 300 locker, khu xông hơi thư giãn cùng nhà hàng với công suất 300 khách.
Sân Vinpearl Golf Hải Phòng có tới 36 hố hàng đầu Đông Nam Á
Đặc biệt, phân khu Kinh Đô nằm ngay cạnh phố đi bộ bên sông dài và đẹp nhất Việt Nam cực kỳ sôi động, náo nhiệt. Phố đi bộ được chia thành nhiều tuyến phố khác nhau như:
Tuyến phố Tình Yêu: Có đài phun nước nghệ thuật và biểu tượng khoá tình yêu cho các cặp đôi.
Tuyến phố Trẻ em và gia đình: Có những quầy hàng hình thù ngộ nghĩnh như lon nước khổng lồ, artwork thần tiên cổ tích. Bên cạnh đó là những trò chơi đặc sắc: vòng quay ngựa gỗ carousel, cốc xoay và skydrop cảm giác mạnh, nhà phao, thú nhún,… đầy màu sắc.
Tuyến phố Hải Phòng và biển: Có tượng đồng chọi trâu Đồ Sơn, mỏ neo, hội đua thuyền,…
Các phố chợ ẩm thực đặc sắc: chợ đêm Hàn Quốc, Thái Lan, chợ đêm hải sản 3 miền, phố chợ thiên đường ăn vặt Hải Phòng,…
Công viên văn hoá Hàn Quốc K-Park lần đầu tiên tại Hải Phòng với đèn lồng nghệ nhân chiếu sáng rực rỡ, cổng chào, chòi cảnh quan, khu vườn,…
Quảng trường châu Âu đẹp tráng lệ với tháp Mặt trời cao tới 45m, sân khấu nhạc nước đứng đầu khu vực sử dụng công nghệ 3D độc đáo.
Phố đi bộ ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam
Ngoài ra, vì nằm trong thành phố đảo Hoàng Gia, cư dân còn được hưởng trọn nhiều tiện ích hấp dẫn khác như:
Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam với 300 chuồng ngựa chuyên nghiệp, bệnh viện thú y, khu máy tập cho ngựa, khu đóng móng,… Bạn dễ dàng lựa chọn cấp độ luyện tập khác nhau như khu tập chuyên nghiệp, khu bán chuyên, khu dành cho người mới,…
Tại Vinhomes Vũ Yên – Royal Island, bến du thuyền cao cấp rộng gần 10ha với hơn 300 bến đỗ với đủ kích cỡ khác nhau. Khu sửa chữa tàu rộng 3.800m2 đi cùng nhà đón tiếp sang trọng.
Công viên vui chơi giải trí gia đình VinWonders Royal Park với Safari độc đáo, có đủ các loài động vật như voi, sư tử, tê giác, hươu cao cổ,… Khu Kid Zoo trẻ em tương tác với thú lành, có vườn cổ tích, công viên vui chơi trẻ em,…
Phòng khám đa khoa Quốc tế Vinmec với nhiều dịch vụ y tế chất lượng cao. Đặc biệt lần đầu tiên triển khai dịch vụ đặc quyền “Y tế tận nhà”. Bạn chỉ cần gọi hotline riêng là có thể mời được bác sĩ hoặc điều dưỡng đến khám bệnh, kê đơn, giao thuốc,… Các nhóm dịch vụ chăm sóc tại chỗ gồm: Dịch vụ chăm sóc mẹ sau sinh và bé, chăm sóc người cao tuổi, chăm sóc hậu phẫu.
Còn rất nhiều tiện ích đẳng cấp ở Vinhomes Vũ Yên
Phân khu Kinh Đô sở hữu những căn shophouse thiết kế siêu sang trọng, hiện đại. Nếu muốn sở hữu chúng, Quý khách hàng tham khảo chính sách bán hàng dự án Vinhomes Vũ Yên nói chung và phân khu Kinh Đô nói riêng dưới đây.
|
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PHÂN KHU KINH ĐÔ VINHOMES VŨ YÊN * Khách hàng không vay ngân hàng: – Thanh toán sớm: -10.5% giá trị biệt thự ( trước VAT & KPBT ) + chiết khấu -11% dòng tiền – Thanh toán tiến độ: -3% giá trị biệt thự + chiết khấu -11% dòng tiền * Khách hàng vay ngân hàng: – Hỗ trợ lãi suất 0% (trong 24 tháng) – Hỗ trợ lãi suất 0% (trong 30 tháng) – tổng giá gốc +5,5% – Hỗ trợ lãi suất 0% (trong 36 tháng) – tổng giá gốc +9,4% * Khách hàng gửi CĐT khai thác: Ưu đãi tới 3%/năm trong 24 tháng ( áp dụng với shophouse ) * Khách hàng tự kinh doanh: Ưu đãi 2.5%/năm trong 24 tháng ( áp dụng với shophouse ) * Chủ đầu tư hỗ trợ: 200 triệu/căn (áp dụng khách hàng tự hoàn thiện tầng 1 theo tiêu chuẩn CĐT) |
Định nghĩa về giá gốc : Là tổ hợp các chi phí bao gồm đất, các chi phí xây dựng hạ tầng dự án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 24 tháng của 70% giá trị nhà, chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng, môi giới,…
Về giá bán, khách hàng có tới 5 lựa chọn :
– Lựa chọn 1: Khách hàng mua nhà theo giá gốc
– Lựa chọn 2: Khách hàng mua nhà trả góp trong 15 năm với lãi suất vay 2 năm đầu là 6,5% và 13 năm sau là 8,5%.
– Lựa chọn 3: Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu câu:
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 6 tháng lãi suất vay bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 30 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 30 tháng) thì khách hàng trả thêm 5,1% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 12 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 36 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 36 tháng) thì khách hàng trả thêm 8,7% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm thì được chiết khấu 10,5% tổng giá gốc và chiết khấu dòng tiền với lãi suất 10% năm cho tổng thanh toán sớm.
Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | KH mua theo giá gốc | KH trả góp hoặc vay | |
| Khách hàng | Ngân hàng | ||
| Ký thoả thuận ký quỹ | |||
| Lần 1: Ngay khi ký TTKQ | 300tr VNĐ | ||
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTKQ (gồm cả lần 1) | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTKQ | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Ký HĐMB | |||
| Lần 1: Ký HĐMB (Ngày T) | 20% giá bán | 20% giá bán | |
| T + 15 | 70% giá bán | ||
| Lần 2: T + 30 | 15% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: T + 60 | 20% giá bán | ||
| Lần 4: T + 90 | 20% giá bán | ||
| Lần 5: T + 120/ Bàn giao | 25% giá bán | ||
– “KH có thể xây cổng sau nhà để đảm bảo an ninh/an toàn sau nhà được không (cổng thuộc phần đất của KH). Phần đất sân vườn sau nhà của KH có được trãi có và làm tường không, hay là sẽ trãi cát và không bao tường?”
=> Trả lời:”- KH có thể xây cổng sau nhà để đảm bảo an ninh/an toàn sau nhà được không (cổng thuộc phần đất của KH)? ➔ Khách hàng có thể làm hàng rào trong phạm vi ranh đất thuộc sở hữu của Khách Hàng. Nhưng trước khi triển khai làm phải gửi bảng vẽ cho BQL khu đô thị dự án kiểm duyệt và phải được sự đồng ý của BQL KĐT Vinhomes Vũ Yên. Phần đất sân vườn sau nhà của KH có được trãi có và làm tường không, hay là sẽ trãi cát và không bao tường? ➔Theo PA thiết kế được duyệt là trải cát và không bao tường trong phạm vi 3.5 – 4m sau nhà.”
– “Cung cấp vị trí trường học mầm non và liên cấp Vinschool trong dự án?”
=> Trả lời: “Có tổng số 8 trường học của VSC ở Dự án Vũ Yên.”
– “Lịch sử đất là đất bồi, đầm CĐT làm gì để check độ chắc của đất, để đảm bảo không bị sạt lở về sau.”
=>Trả lời: “Toàn bộ dự án đã được xây dựng 1 hệ thống đê bao quanh, đảm bảo giữ ổn định hệ thống nền đất phía trong và bảo vệ toàn bộ đảo trước mưa lũ, thủy triều, thay đổi khí hậu”
Phân khu Kinh Đô tại dự án Vinhomes Vũ Yên sẽ là ngôi nhà lý tưởng cho cả gia đình với những căn biệt thự siêu sang trọng, bãi biển thơ mộng ngay sau nhà. Bên cạnh đó không thể thiếu tiện ích hấp dẫn.
XEM THÊM :
Phân khu Miyabi | Dự án Vinhomes Vũ Yên “Royal Island”
Tổng quan Phân khu Quý Tộc | Dự án Vinhomes Vũ Yên “Royal Island”
Bạn đang xem Phân khu Kinh Đô – Dự án Vinhomes Vũ Yên “Royal Island” trong Tin tức
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
