Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0936791739
Phân khu Tài Lộc Vinhomes Royal Island – “Tụ thuỷ sinh tài, hoa khai đắc lộc”
1.1. Xét về vị trí tổng quan
“Tài Lộc” là một trong 11 phân khu trọng điểm của dự án Vinhomes Royal Island. Nơi đây sở hữu vị trí siêu đắc địa được đánh giá là “Nghìn năm có một”, toạ lạc hoàn toàn trên đảo Vũ Yên thuộc thành phố cảng Hải Phòng. Uốn lượn xung quanh là ba con sông lớn gồm sông Bạch Đằng, sông Cấm và sông Ruột Lợn. Nhờ phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại nên việc di chuyển lên đảo cực kỳ thuận lợi.
– Giao thông đường bộ: Bạn có thể di chuyển trên đường cao tốc trọng điểm như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Sau đó lên đảo thông qua cầu Hoàng Gia hoặc cầu Vũ Yên 1. Thời gian di chuyển chỉ khoảng 40- 60 phút nếu đi từ các tỉnh thành phố lân cận.
– Giao thông đường thuỷ: Vinhomes Vũ Tên – Royal Island sở hữu riêng một bến du thuyền đẳng cấp với khoảng 300 chiếc du thuyền khác nhau. Ngoài ra, bên cạnh đảo còn có các bến phà rất thuận lợi.
– Giao thông đường hàng không: Vinhomes Royal Island rất gần với sân bay quốc tế Cát Bi. Sau khi xuống sân bay, bạn có thể một đường di chuyển đến đảo.
1.2. Xét vị trí cụ thể
Nếu Vinhomes Royal Island là một kiệt tác, thì phân khu Tài Lộc được ví như nhịp đập sôi động và rực rỡ nhất.
– Cửa ngõ của sự thịnh vượng: Án ngữ ngay trục đại lộ huyết mạch và tiếp giáp trực tiếp với cầu Hoàng Gia, Tài Lộc là điểm dừng chân đầu tiên của mọi du khách khi đặt chân đến Đảo Vũ Yên.
– Tâm điểm vui chơi giải trí kỷ lục: Sở hữu Tuyến phố đi bộ ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam, nơi hội tụ của những lễ hội rực rỡ, thiên đường mua sắm và tinh hoa ẩm thực từ khắp nơi trên thế giới.
– Tọa độ kết nối vạn năng: Cư dân và du khách có thể dễ dàng chạm tới sự sang trọng của Golf Land, vẻ tĩnh lặng của Miyabi, hay sự náo nhiệt của Đảo Thiên Đường, Đảo Vua và Kinh Đô chỉ trong vài phút di chuyển.
Vị trí siêu “đắc địa” của phân khu Tài Lộc ở Vinhomes Vũ Yên – Royal Island
– Quy mô và Vị thế độc tôn: Phân khu chiếm lĩnh một diện tích đáng kể trong tổng thể 877 ha của toàn dự án, đóng vai trò là mặt tiền rực rỡ tiếp giáp trực tiếp với cầu Hoàng Gia.
– Hệ sinh thái sản phẩm đa dạng: Dự kiến cung ứng ra thị trường hơn 1.868 sản phẩm thấp tầng cao cấp. Tại đây, khách hàng có thể tìm thấy mọi loại hình từ những căn biệt thự sang trọng, nhà liền kề tối ưu diện tích đến các dãy Shophouse sở hữu tiềm năng kinh doanh vượt trội.
– Mô hình Phân khu Mở (Open Zone): Khác với các khu đóng riêng tư, Tài Lộc là phân khu mở hoàn toàn, cho phép du khách dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích kỷ lục như tuyến phố đi bộ ven sông dài nhất Việt Nam hay các công viên chủ đề rực rỡ. Đây chính là chìa khóa để tạo nên một cộng đồng kinh doanh sầm uất và sôi động bậc nhất Đảo Hoàng Gia.
– Tiến độ bàn giao thần tốc: Khẳng định uy tín và năng lực thực thi mạnh mẽ của chủ đầu tư, phân khu Tài Lộc có thời gian bàn giao dự kiến bắt đầu từ tháng 6/2024. Điều này giúp các nhà đầu tư có thể sớm bắt tay vào kế hoạch kinh doanh hoặc vận hành cho thuê ngay trong giai đoạn dự án đang ở đỉnh cao của sự chú ý.
Mặt bằng cụ thể phân khu Tài Lộc
3.1. Shophouse (Nhà phố thương mại)
Đây là dòng sản phẩm chiếm đa số tại phân khu Tài Lộc, được thiết kế tối ưu cho mục đích vừa ở vừa kinh doanh.
– Số lượng: Khoảng 1.748 căn.
– Diện tích đất: Phổ biến từ 67,5m² đến 90m², căn góc hoặc đầu hồi có thể lên tới 189m².
– Chiều cao: Xây dựng 4 tầng.
– Mật độ xây dựng: Khá cao, từ 75% – 85% để tối ưu không gian kinh doanh.
– Vị trí: Trải dài dọc theo các trục đường huyết mạch (đường Hạnh Phúc) và tuyến phố đi bộ ven sông.
3.2. Biệt thự Tứ lập
Đây là dòng sản phẩm độc đáo, chỉ xuất hiện tại phân khu Tài Lộc trong toàn bộ dự án Vinhomes Royal Island. Các căn được xây dựng theo cụm 4 căn chung một khối nhưng mỗi căn vẫn có 2 mặt thoáng sân vườn.
– Số lượng: Duy nhất 120 căn.
– Vị trí: Thường nằm tại các trục đường từ Tài Lộc 31 đến Tài Lộc 46.
– Diện tích đất: Dao động từ 105m² đến 204,5m² (phổ biến nhất là loại 120m²).
– Chiều cao: Xây dựng 4 tầng.
– Mật độ xây dựng: Khoảng 65% – 70%.
– Đặc điểm: Toàn bộ là biệt thự nhà phố, gia chủ có thể tận dụng mặt bằng để kinh doanh như một căn shophouse nhưng có thêm không gian sân vườn rộng rãi hơn.
Shophouse phân khu Tài Lộc Vin Vũ Yên Hải Phòng thu hút đông đảo du khách
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất | Khoảng giá | Số tầng | Diện tích xây dựng |
| Liền kề shop | 67,5 – 137,4m2 | chỉ từ 14 – 33 tỷ | 4 tầng | 213,5 – 395,9m2 |
| Liền kề | khoảng 155m2 | khoảng 12 tỷ | 4 tầng | 367,3m2 |
Phân khu Tài Lộc là một kiệt tác kiến trúc nơi sự sang trọng hiện đại hòa quyện tuyệt vời cùng hơi thở phóng khoáng của thiên nhiên Đảo Vũ Yên. Mỗi đường nét thiết kế tại đây đều được tính toán kỹ lưỡng để tôn vinh vị thế của chủ nhân và tối ưu hóa giá trị thương mại.
5.1. Kiến trúc ngoại thất: Sang trọng và Trường tồn
– Ngôn ngữ thiết kế đương đại: Các căn biệt thự và nhà phố ghi điểm bởi những hình khối mạnh mẽ, đường nét tinh tế, kiến tạo nên một diện mạo đẳng cấp và thời thượng.
– Vật liệu cao cấp: Sự kết hợp của những vật liệu bền bỉ, cao cấp không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ bền vững mà còn đảm bảo không gian sống tiện nghi, chuẩn thượng lưu cho gia chủ.
– Shophouse linh hoạt: Đặc biệt, dòng sản phẩm Shophouse được thiết kế ưu việt với mặt tiền rộng mở, tối ưu hóa công năng vừa để ở vừa kinh doanh, giúp chủ sở hữu dễ dàng hiện thực hóa mọi ý tưởng thương mại.
5.2. Không gian nội thất: Ấm cúng và Tinh tế
– Bảng màu thanh nhã: Không gian bên trong ưu tiên sử dụng các gam màu nhẹ nhàng, trang nhã, không chỉ mở rộng thị giác mà còn mang lại cảm giác ấm cúng, gần gũi ngay khi bước chân vào nhà.
– Dễ dàng cá nhân hóa: Với thiết kế thông minh và tông màu chủ đạo tinh khôi, các chủ nhân có thể dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau, từ tối giản hiện đại đến sang trọng cầu kỳ, để khẳng định dấu ấn cá nhân độc bản.
Phân khu Tài Lộc dọc phố đi bộ
So với các phân khu còn lại, Tài Lộc có hai điểm đặc biệt.
– Thứ nhất, đây là phân khu mở duy nhất của Vinhomes Vũ Yên “Royal Island” diễn ra các hoạt động vui chơi, giải trí, lễ hội.
– Thứ hai, thay vì biệt thự, nơi đây sở hữu tới 1.868 căn shophouse sang trọng và hiện đại đúng với câu nói “Tụ thuỷ sinh tài, kinh doanh thịnh vượng”.
Những căn shophouse có thể vừa là nơi buôn bán ở tầng 1, tầng 2, vừa làm nơi sinh hoạt cho cả gia đình cũng rất thuận tiện. Diện tích căn shophouse cũng rất đa dạng từ 63m2- 67.5m2- 75m2- 87.5m2- 90m2- 100m2,…
Những căn shophouse sang trọng mang đến cơ hội kinh doanh thịnh vượng
Về tiện ích, như đã chia sẻ ở trên, phân khu Tài Lộc sở hữu trục phố đi bộ văn hoá, vui chơi, mua sắm, ẩm thực dài và đẹp nhất Việt Nam, bao gồm:
* Phố đi bộ với các Công viên artwork chủ đề đặc sắc
– Tuyến phố Tình yêu: Đài phun nước nghệ thuật và biểu tượng khóa tình yêu nơi các cặp đôi kết lời thề hẹn lâu dài.
– Tuyến phố Trẻ em và Gia đình: Có những quầy hàng hình thù ngộ nghĩnh như những lon nước khổng lồ, artwork thần tiên cổ tích, cùng những trò chơi đặc sắc: vòng quay ngựa gỗ carousel, cốc xoay và skydrop cảm giác mạnh, nhà phao, thú nhún,… đầy màu sắc hấp dẫn trẻ em
– Tuyến phố Hải phòng & Biển: Có tượng đồng Chọi trâu Đồ Sơn cùng những hình ảnh thân quen với phố biển như mỏ neo, hội đua thuyền, lính hải quân,…
* Các phố chợ ẩm thực đặc sắc:
Có chợ đêm Hàn Quốc, Thái Lan, chợ đêm hải sản 3 miền, phố chợ thiên đường ăn vặt Hải Phòng tạo nên điểm đến hàng đầu miền Bắc về ẩm thực, văn hóa, mua sắm.
Các phố chợ ẩm thực đặc sắc ở phân khu Tài Lộc
* Công viên văn hoá Hàn Quốc K-Park lần đầu tiên có tại Hải Phòng với công viên đèn lồng nghệ nhân Hàn Quốc chiếu sáng lung linh đặc sắc, cổng chào, chòi cảnh quan, quảng trường và các khu vườn Hàn Quốc đầy thu hút….
Công viên văn hoá Hàn Quốc K-Park mới lạ
* Quảng trường châu Âu đẹp tráng lệ với tháp Mặt trời cao 45m và sân khấu nhạc nước hoành tráng hàng đầu. Khu vực này còn sử dụng công nghệ trình chiếu nhạc nước & màn ảnh nước 3D mới nhất độc đáo chưa từng có.
Quảng trường châu Âu đẹp tráng lệ
Ngoài ra, vì gần kề với các phân khu Golf Land, phân khu Đảo Thiên Đường, phân khu Đảo Vua nên ở phân khu Tài Lộc bạn có thể sử dụng thêm tiện ích gần gũi khác như:
* Sân golf 36 hố với diện tích lên tới 160ha hàng đầu Đông Nam Á. Sân golf được thiết kế bởi IGM Worldwide và chia thành 2 sân mang phong cách hoàn toàn riêng biệt. Đó là sân địa hình đầm lầy tự nhiên và sân hồ với cảnh quan tuyệt đẹp. Vào ban đêm, bạn vẫn có thể chơi golf nhờ hệ thống đèn chiếu sáng tại 27 hố. Bên cạnh sân là Clubhouse với 300 locker, khu xông hơi thư giãn và nhà hàng công suất 300 khách có phòng VIP phục vụ hội họp công suất 30 khách.
Sân golf 36 hố với diện tích lên tới 160ha hàng đầu Đông Nam Á
* Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace sang xịn bậc nhất Việt Nam với sức chứa lên đến 3.000 người trong nhà & hơn 2000 người ngoài trời. Đặc biệt 3 toà nhà King, Prince, Princess kiến trúc sang trọng, sẽ là nơi diễn ra các đám cưới xa xỉ, các bữa tiệc đẳng cấp và nhiều sự kiện hấp dẫn.
Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace sang xịn bậc nhất Việt Nam
* Trung tâm thương mại Vincome Mega Mall: Được thiết kế với mô hình Life Design Mall uốn lượn mềm mại. Nơi đây có hàng trăm thương hiệu nổi tiếng bậc nhất trên thế giới, là nơi vui chơi, giải trí, mua sắm cho các thành viên trong gia đình.
Trung tâm thương mại Vincome Mega Mall hiện đại.
Ngoài ra, vì nằm trong thành phố đảo Hoàng Gia nên cư dân còn được trải nghiệm nhiều tiện ích khác như: bệnh viện Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia, bến du thuyền hạng sang,…
Phân khu Tài Lộc sở hữu những căn shophouse thiết kế siêu sang trọng, hiện đại. Nếu muốn sở hữu chúng, Quý khách hàng tham khảo chính sách bán hàng dự án Vinhomes Vũ Yên Royal Island nói chung và phân khu Tài Lộc nói riêng dưới đây.
QUÀ TẶNG CHÀO ĐÓN DÂN CƯ VỀ Ở SỚM CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 12% KHI MUA NHÀ KHU TÀI LỘCLưu ý: 50% ưu đãi được trừ vào giá, 50% còn lại được nhận sau khi chủ đầu tư nghiệm thu ÁP DỤNG TỪ NGÀY 10/04/2026 PHÂN KHU TÀI LỘC – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG CỦA ĐẢO HOÀNG GIA Chính sách thanh toán & cơ hội sở hữu Phân khu Tài Lộc chưa bao giờ hấp dẫn hơn: * Dành cho khách hàng thanh toán bằng vốn tự có – Thanh toán sớm: Chiết khấu ngay 10,5% (giá trước thuế) và hưởng lãi suất dòng tiền 11%/năm. – Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 3% và hưởng lãi suất dòng tiền 11%/năm cho các khoản nộp trước hạn. * Dành cho khách hàng vay ngân hàng (Hỗ trợ lãi suất 0%) – Gói 24 tháng: Miễn lãi và gốc trong 2 năm theo giá gốc niêm yết. – Gói 30 tháng: Miễn lãi và gốc trong 2,5 năm (giá gốc cộng thêm 5,5%). – Gói 36 tháng: Miễn lãi và gốc trong 3 năm (giá gốc cộng thêm 9,4%). * Đặc quyền dành riêng cho dòng Shophouse (trong 2 năm) – Ủy thác CĐT vận hành: Nhận lợi nhuận cam kết 3%/năm. – Tự kinh doanh: Nhận ưu đãi hỗ trợ 2,5%/năm. * Quà tặng hỗ trợ về ở sớm – Hỗ trợ hoàn thiện: Tặng ngay 200 triệu đồng/căn khi khách hàng tự hoàn thiện tầng 1 theo tiêu chuẩn của Chủ đầu tư. |
Định nghĩa về giá gốc: Là tổ hợp các chi phí bao gồm đất, các chi phí xây dựng hạ tầng dự án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 24 tháng của 70% giá trị nhà, chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng, môi giới,…
Về giá bán, khách hàng có tới 5 lựa chọn:
– Lựa chọn 1: Khách hàng mua nhà theo giá gốc
– Lựa chọn 2: Khách hàng mua nhà trả góp trong 15 năm với lãi suất vay 2 năm đầu là 6,5% và 13 năm sau là 8,5%.
– Lựa chọn 3: Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu câu:
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 6 tháng lãi suất vay bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 30 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 30 tháng) thì khách hàng trả thêm 5,1% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 12 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 36 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 36 tháng) thì khách hàng trả thêm 8,7% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm thì được chiết khấu 10,5% tổng giá gốc và chiết khấu dòng tiền với lãi suất 10% năm cho tổng thanh toán sớm.
Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | KH mua theo giá gốc | KH trả góp hoặc vay | |
| Khách hàng | Ngân hàng | ||
| Ký thoả thuận ký quỹ | |||
| Lần 1: Ngay khi ký TTKQ | 300tr VNĐ | ||
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTKQ (gồm cả lần 1) | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTKQ | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Ký HĐMB | |||
| Lần 1: Ký HĐMB (Ngày T) | 20% giá bán | 20% giá bán | |
| T + 15 | 70% giá bán | ||
| Lần 2: T + 30 | 15% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: T + 60 | 20% giá bán | ||
| Lần 4: T + 90 | 20% giá bán | ||
| Lần 5: T + 120/ Bàn giao | 25% giá bán | ||
Tài Lộc được ví như “cỗ máy sinh lời” tiềm năng bậc nhất Đảo Hoàng Gia. Để quý khách hàng tự tin xuống tiền, chúng tôi đã tổng hợp các câu hỏi trọng tâm về chính sách và pháp lý:
– Câu hỏi 1: Đối với khách hàng lựa chọn phương án vay ngân hàng, hạn mức vay sẽ được tính dựa trên giá trị đất hay bao gồm cả công trình trên đất?
Ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay dựa trên tổng giá trị hợp đồng, bao gồm cả giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (giá trị xây dựng). Điều này giúp nhà đầu tư tối ưu hóa dòng vốn và giảm áp lực tài chính ban đầu.
– Câu hỏi 2: Khách hàng có thể tất toán khoản vay trước hạn để hưởng chiết khấu dòng tiền không?
Có. Tuy nhiên, mức phí phạt trả nợ trước hạn sẽ tùy thuộc vào chính sách của từng ngân hàng liên kết tại từng thời điểm. Quý khách nên tận dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% từ 24 đến 36 tháng để tối ưu lợi nhuận.
– Câu hỏi 3: Sau khi thanh toán 100%, bao lâu tôi sẽ nhận được Sổ đỏ? Quy trình cấp sổ cho đất và nhà diễn ra như thế nào?
Ngay khi khách hàng hoàn tất thanh toán 100% tiền đất theo thỏa thuận, Chủ đầu tư sẽ tiến hành các thủ tục bàn giao và hỗ trợ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Sau khi gia chủ hoàn thiện việc xây dựng nhà theo đúng quy hoạch, cơ quan chức năng sẽ thực hiện việc cập nhật, bổ sung quyền sở hữu công trình trên đất vào Sổ đỏ hiện hữu.
– Câu hỏi 4: Thời hạn sở hữu của các sản phẩm tại phân khu Tài Lộc là bao lâu?
Các sản phẩm tại đây có pháp lý minh bạch với hình thức sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, đảm bảo là tài sản truyền đời và giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư.
– Câu hỏi 5: Tại sao Shophouse Tài Lộc lại được đánh giá là “vị trí kim cương” cho việc kinh doanh?
Tài Lộc chiếm trọn vị trí cửa ngõ ngay chân cầu Hoàng Gia và ôm trọn tuyến phố đi bộ ven sông dài nhất Việt Nam. Đây là nơi đón đầu toàn bộ lượng khách du lịch đổ về Đảo Vũ Yên để tham quan và mua sắm, tạo ra nguồn khách hàng dồi dào và ổn định cho mọi loại hình kinh doanh.
– Câu hỏi 6: Nếu tôi tự kinh doanh tại Shophouse, tôi sẽ nhận được những hỗ trợ gì?
Chủ đầu tư đặc biệt dành tặng gói ưu đãi hỗ trợ kinh doanh lên đến 2,5%/năm trong vòng 24 tháng. Ngoài ra, nếu quý khách tự hoàn thiện tầng 1 theo đúng tiêu chuẩn, Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ thêm 200 triệu đồng/căn để giảm bớt chi phí đầu tư ban đầu.
Phân khu Tài Lộc dự án Vinhomes Vũ Yên hứa hẹn là nơi giúp các nhà đầu tư kinh doanh ngày càng phát đạt với vị trí “siêu đắc địa”, bên cạnh phố đi bộ dài và đẹp nhất Việt Nam thu hút các du khách đến thăm quan, mua sắm.
XEM THÊM :
Tổng quan Phân khu Quý Tộc | Dự án Vinhomes Vũ Yên “Royal Island”
Phân khu Đảo Thiên Đường | Dự án Vinhomes Royal Island
Nguồn : https://vinhomesvuyen.com.vn/
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
