Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0936791739
Phân khu Miyabi Hưởng trọn tinh hoa văn hoá Nhật Bản
1.1. Xét về vị trí tổng quan- Toạ độ “Nghìn năm có một”
Nằm kiêu hãnh trong lòng Thành phố Đảo Hoàng Gia, phân khu Miyabi được ôm trọn bởi dòng chảy hiền hòa của 3 con sông lớn: Sông Bạch Đằng, Sông Cấm và Sông Ruột Lợn. Nơi đây sở hữu địa thế phong thủy “vượng khí hội tụ”, mang lại không gian sống thuần khiết và sự thịnh vượng vĩnh cửu cho gia chủ.
Hành trình tiến tới “ốc đảo tinh hoa” Miyabi là một trải nghiệm kết nối đa phương thức vô cùng đẳng cấp:
– Đường bộ: Qua hai biểu tượng hạ tầng là cầu Hoàng Gia và cầu Vũ Yên, cư dân chỉ mất 40- 60 phút di chuyển từ Hà Nội hay các tỉnh lân cận nhờ hệ thống cao tốc xuyên vùng (Hà Nội – Hải Phòng, Hải Phòng – Móng Cái).
– Đường thuỷ: Không cần phải là những chuyến phà truyền thống, chủ nhân Miyabi có thể cập bến từ những chiếc chuyên cơ mặt nước tại Bến du thuyền hạng sang quy mô 300 chỗ đỗ ngay sát thềm nhà.
– Đường hàng không: Vị trí liền kề Sân bay quốc tế Cát Bi biến Miyabi trở thành điểm đến lý tưởng cho giới tinh hoa toàn cầu, nơi khoảng cách giữa bầu trời và mặt đất chỉ tính bằng phút di chuyển.
1.2. Xét về vị trí cụ thể của Miyabi trong lòng đảo Tỷ Phú
Nếu Vinhomes Royal Island là vương miện của thành phố Cảng, thì Miyabi được ví như viên ngọc quý đặt tại vị trí “trọng yếu” nhất:
– Kết nối “tựa gấm hoa”: Tọa lạc ngay trục đường huyết mạch, Miyabi sở hữu khả năng liên kết hoàn hảo với các phân khu danh giá nhất như: Golf Land (Sân Golf 160ha), Đảo Thiên Đường, Hoàng Thành và “vũ trụ giải trí” Tài Lộc.
– Tầm nhìn triệu đô bên sông Cấm: Với một mặt trải dài bên dòng sông Cấm khoáng đạt, mỗi căn biệt thự tại Miyabi không chỉ hưởng trọn gió trời mà còn là điểm ngắm nhìn sự sầm uất, rực rỡ của thành phố từ một khoảng cách yên bình và riêng tư.
– Hưởng trọn hệ sinh thái: Nhờ vị trí trung tâm, cư dân Miyabi dễ dàng chạm tay đến mọi tiện ích cao cấp nhất của đảo, từ mua sắm, giáo dục đến y tế, tất cả chỉ trong vài bước chân.
Vị trí siêu đẹp của phân khu Miyabi tại Vin Vũ Yên “Royal Island”
2.1. Miyabi- Bản tuyên ngôn của vẻ đẹp “Nhã”
Trong tiếng Nhật, Miyabi mang ý nghĩa là “Nhã”- Biểu tượng cho sự thanh cao, nhã nhặn và tinh tế tột cùng. Khác với vẻ mộc mạc của Wabi-sabi hay nét phong trần của Iki, Miyabi lại gây ấn tượng khi gắn với chuẩn mực trong cung đình Nhật Bản xưa. Một vẻ đẹp trau chuốt, không chút phô trương mà tinh xảo ẩn mình từ những chi tiết đơn giản nhất. Lựa chọn sống tại Miyabi là bạn chọn sống trong không gian được định nghĩa bởi sự “Sang trọng và Tinh tế” hiện đại.
Phân khu Miyabi gắn với sự thanh cao, nhã nhặn
2.2. Komorebi- Vũ điệu của nắng giữa rừng xanh
Đi cùng với Miyabi là tinh thần Komorebi- một từ ngữ đẹp đến nao lòng trong tiếng Nhật, diễn tả khoảnh khắc “những tia nắng lấp lánh xuyên qua kẽ lá”. Từ hiện tượng thiên nhiên kỳ thú, người Nhật đã nâng tầm trở thành triết lý về sự tận hưởng. Đó là: Trân trọng từng khoảnh khắc giao hòa giữa ánh sáng, bóng tối và cây cỏ ngay trong chính khuôn viên nhà mình.
Phân khu Komorebi với màu xanh đặc trưng
2.3. Dấu ấn Kengo Kuma- Khi “Bậc thầy kiến trúc” kiến tạo di sản
Điểm đắt giá tạo nên linh hồn chuẩn Nhật của phân khu chính là bàn tay tài hoa của Kengo Kuma- kiến trúc sư đại diện cho nền kiến trúc đương đại toàn cầu. Ông chính là người đứng sau những công trình huyền thoại như: Sân vận động quốc gia Nhật Bản (biểu tượng của Olympic Tokyo 2020). Bảo tàng nghệ thuật Toyama Glass lộng lẫy hay Tháp 1550 Alberni Street (Canada).
Sự hợp tác mang tính lịch sử của Vinhomes và tập đoàn Nomura Nhật Bản
Dưới sự nhào nặn của Kengo Kuma, Miyabi trở thành một không gian sống “Chuẩn Auth”, nơi triết lý tối giản và duy mỹ được đẩy lên tầm cao mới. Từ vật liệu tự nhiên đến lối kiến trúc mở, mọi chi tiết đều được thiết kế để “hòa tan” vào thiên nhiên. Dù mang vẻ ngoài giản dị, bình yên, nhưng ẩn sâu bên trong là đẳng cấp của một phân khu đóng (Private)- nơi sự riêng tư và đặc quyền thượng lưu được bảo vệ tuyệt đối.
Ngay cả ý nghĩa tên gọi phân khu cũng rất đặc biệt
3/ NHỮNG ĐIỀU HẤP DẪN CHỈ CÓ Ở PHÂN KHU MIYABI
3.1.Kiến trúc “Tối giản”- Đỉnh cao của sự sang trọng và tinh tế
Về thiết kế, do được thừa hưởng nét văn hoá của người Nhật nên những căn biệt thự ở Miyabi dự án Vũ Yên “Royal Island” có sự kết tinh hoàn mỹ giữa vẻ đẹp mộc mạc và tư duy kiến trúc hiện đại.
Bằng việc quyết liệt loại bỏ những chi tiết rườm rà, sản phẩm tập trung tối đa vào các đường nét thanh thoát cùng sự hiện diện của những vật liệu tự nhiên cao cấp, tạo nên một tổng thể sang trọng nhưng vô cùng gần gũi. Bước chân vào bên trong, mỗi phòng khách hay phòng ngủ giống như không gian thiền định được sắp đặt tỉ mỉ đến từng chi tiết. Điều nay mang lại cảm giác nhẹ nhõm, giúp chủ nhân rũ bỏ mọi lo âu để tận hưởng sự thư thái tuyệt đối ngay trong chính tổ ấm của mình.
Thiết kế phòng khách và phòng ngủ sang trọng ở phân khu Miyabi
3.2. Miyabi- Bản giao hưởng độc bản giữa Thiên nhiên và Tiện ích
Miyabi định nghĩa lại khái niệm sống đẳng cấp qua triết lý độc đáo: “Trước nhà là phố, sau nhà là biển, quanh nhà là vườn”. Tại đây, chủ nhân sở hữu đặc quyền biển mặn hiếm có với bãi cát trắng mịn và làn nước xanh mát ngay phía sau thềm nhà, mở ra một khoảng không gian riêng tư để thư giãn giữa tĩnh lặng của đất trời.
Trước nhà là phố, sau nhà là biển ở Miyabi
Không dừng lại ở đó, cư dân còn được bao bọc bởi hệ sinh thái “ba kỳ quan xanh” mang đậm dấu ấn xứ Phù Tang lớn nhất dự án. Đó là một Zenpark rộng 7,5ha tĩnh tại với vườn sỏi và tùng La Hán quý hiếm, một Ikigai Park 2,4ha khơi nguồn năng lượng sống mỗi ngày, và Sakura Park 2ha luôn rực rỡ sắc hoa mùa xuân. Tất cả hòa quyện tạo nên một thiên đường nghỉ dưỡng chuẩn Nhật, nơi mỗi bước chân đều chạm vào thiên nhiên và mỗi nhịp thở đều tràn đầy sức sống.
Hệ thống công viên xanh trong lành chỉ có ở Miyabi
3.3. Tiện ích “All in one” siêu tiện lợi
Nhờ tọa độ kề cận hai phân khu sầm uất nhất là Tài Lộc và Golf Land, cư dân Miyabi sở hữu “tấm thẻ quyền năng” kết nối mọi tiện ích đỉnh cao:
– Tuyệt tác Golf 36 hố: Chỉ vài phút di chuyển để tiếp cận sân golf 160ha do IMG Worldwide thiết kế. Dù là thử thách tại sân Đầm Lầy hay thư giãn tại sân Hồ, bạn đều có thể tỏa sáng dưới ánh đèn đêm rực rỡ và tận hưởng dịch vụ 5 sao tại Clubhouse sang trọng.
– Vũ trụ giải trí “Phố đi bộ ven sông”: Trải nghiệm tuyến phố dài và đẹp nhất Việt Nam với những đêm không ngủ tại Chợ đêm Hàn Quốc, Thái Lan hay Quảng trường Châu Âu tráng lệ. Đừng quên chiêm ngưỡng tháp Mặt Trời cao 45m và những màn nhạc nước mãn nhãn ngay gần thềm nhà.
– Tâm điểm của sự kiện quốc tế: Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace sang xịn bậc nhất Việt Nam với sức chứa 3.000 người trong nhà và 2.000 người ngoài trời,…
Sân golf 36 hố đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á
Phố đi bộ văn hoá, vui chơi, mua sắm ẩm thực bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam
Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace sang xịn bậc nhất Việt Nam
4. TỔNG QUAN CHIẾN LƯỢC & DANH MỤC SẢN PHẨM ĐỘC BẢN TẠI MIYABI
Phân khu Miyabi là nơi tôn vinh lối sống tinh hoa, kết hợp hoàn mỹ giữa tiêu chuẩn sống hiện đại và nghệ thuật thẩm mỹ khắt khe của xứ sở Phù Tang.
4.1. Thông số vàng của “Ốc đảo tĩnh lặng” Miyabi
– Diện tích phân khu: Khoảng 35ha (Nằm trong cụm dự án hợp tác giữa Vinhomes và Tập đoàn Nomura Real Estate danh tiếng Nhật Bản).
– Loại hình phát triển: Phân khu Đóng (Private) – Biệt lập, an ninh đa lớp, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
– Quy mô phát triển: Duy nhất 469 căn nhà ở thấp tầng (Mật độ xây dựng cực thấp để ưu tiên cho cảnh quan Zen).
– Thời gian bàn giao: Dự kiến bắt đầu từ Quý IV/2024 (Tháng 11/2024) – Sẵn sàng chào đón những chủ nhân đầu tiên về định cư.
Mặt bằng phân khu Miyabi Vinhomes Vũ Yên
Hệ thống các biệt thự đơn lập, song lập và shophouse ở phân khu Miyabi
4.2. Các loại hình sản phẩm: Nơi tinh hoa hội tụ
Tại Miyabi, mỗi loại hình bất động sản đều được thiết kế như một tác phẩm nghệ thuật dưới sự giám sát của các kiến trúc sư hàng đầu:
– Biệt thự Song lập
Những căn biệt thự song lập tại Miyabi gây ấn tượng bởi những đường nét kiến trúc tối giản nhưng đầy uy lực. Không gian sống được thiết kế mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại cảm giác “hòa tan” vào thiên nhiên nhưng vẫn giữ trọn nét hiện đại, vương giả.
Mặt trước song lập phân khu Miyabi Vinhomes Royal Island Vũ Yên
Biệt thự song lập phân khu Miyabi Vinhomes Vũ Yên
– Biệt thự Đơn lập
Dòng sản phẩm cao quý nhất với số lượng hữu hạn. Mỗi căn đơn lập là một không gian nghỉ dưỡng biệt lập với bể bơi riêng, sân vườn rộng lớn và tầm nhìn trực diện ra biển mặn cát trắng. Cư dân không chỉ sở hữu một ngôi nhà, mà sở hữu cả một hệ sinh thái tiện ích từ trường học đến trung tâm thương mại cao cấp ngay trong tầm tay.
Biệt thự đơn lập phân khu Miyabi Vin Vũ Yên
– Shophouse Miyabi
Tọa lạc dọc theo đại lộ huyết mạch Hạnh Phúc, Shophouse Miyabi là “cửa ngõ” đón đầu dòng khách thượng lưu của toàn đảo. Đây là nơi hội tụ của những thương hiệu xa xỉ, không gian mua sắm và giải trí đậm chất Nhật Bản. Với tiềm năng sinh lời đột phá, đây chính là “miếng bánh hấp dẫn” cho những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.
Shophouse phân khu Miyabi
Shophouse phân khu Miyabi Vin Vũ Yên
Phân khu Miyabi Vinhomes Vũ Yên sở hữu 3 loại hình sản phẩm gồm: BT đơn lập, BT song lập, Shophouse với giá bán và diện tích tham khảo bảng phía dưới.
| Loại hình phát triển | Diện tích đất (m2) | Mật độ xây dựng (%) | Số tầng | Giá bán dự kiến (tỷ) |
| Biệt thự song lập | 189 – 287 | 40 – 55 | 4 | 17 – 35 |
| Biệt thự đơn lập | 350 – 528 | 35 – 50 | 4 | 32 – 45 |
| Shophouse | 100 – 163 | 75 – 80 | 4 | 13 – 20 |
Phân khu phân khu Miyabi là phân khu đóng với 469 căn nhà ở thấp tầng. Trong đó, Biệt thự đơn lập có 38 căn, Biệt thự song lập có 330 căn, Biệt thự đơn lập nhà phố có 3 căn, Biệt thự song lập nhà phố có 24 căn và 74 căn Shophouse. Myabi được thiết kế siêu sang trọng, hiện đại. Nếu muốn sở hữu chúng, Quý khách hàng tham khảo chính sách bán hàng dự án Vinhomes Royal Island nói chung và phân khu Miyabi nói riêng dưới đây.
QUÀ TẶNG CHÀO ĐÓN DÂN CƯ VỀ Ở SỚM CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 12% KHI MUA NHÀ KHU MIYABILưu ý: 50% ưu đãi được trừ vào giá, 50% còn lại được nhận sau khi chủ đầu tư nghiệm thu ÁP DỤNG TỪ NGÀY 10/04/2026 PHÂN KHU MIYABI – SỐNG TRONG TINH HOA NHẬT BẢN Chính sách thanh toán & cơ hội sở hữu Phân khu Miyabi chưa bao giờ hấp dẫn hơn: * Ưu đãi trực tiếp vào giá bán – Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu ngay 5% (trên giá trước thuế). – Quà tặng “Đón cư dân”: Chiết khấu thêm 7% (áp dụng giới hạn cho 100 căn đầu tiên). * Gói vay ngân hàng (Hỗ trợ lãi suất 0%) – Gói 24 tháng: Miễn lãi và gốc trong 2 năm (giá gốc). – Gói 30 tháng: Miễn lãi và gốc trong 2,5 năm (giá gốc +5,5%). – Gói 36 tháng: Miễn lãi và gốc trong 3 năm (giá gốc +9,4%). * Đặc quyền cho dòng Shophouse (trong 24 tháng) – Gửi CĐT vận hành: Nhận lợi nhuận 3%/năm. – Tự kinh doanh: Nhận ưu đãi 2,5%/năm. * Quà tặng hoàn thiện nhà – Hỗ trợ về ở sớm: Tặng ngay 200 triệu đồng/căn khi khách hàng tự hoàn thiện tầng 1 theo tiêu chuẩn. |
Định nghĩa về giá gốc: Là tổ hợp các chi phí bao gồm đất, các chi phí xây dựng hạ tầng dự án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 24 tháng của 70% giá trị nhà, chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng, môi giới,…
Về giá bán, khách hàng có tới 5 lựa chọn:
– Lựa chọn 1: Khách hàng mua nhà theo giá gốc
– Lựa chọn 2: Khách hàng mua nhà trả góp trong 15 năm với lãi suất vay 2 năm đầu là 6,5% và 13 năm sau là 8,5%.
– Lựa chọn 3: Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu câu:
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 6 tháng lãi suất vay bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 30 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 30 tháng) thì khách hàng trả thêm 5,1% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng muốn có thêm 12 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 36 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 36 tháng) thì khách hàng trả thêm 8,7% từ tổng giá gốc.
+ Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm thì được chiết khấu 10,5% tổng giá gốc và chiết khấu dòng tiền với lãi suất 10% năm cho tổng thanh toán sớm.
Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | KH mua theo giá gốc | KH trả góp hoặc vay | |
| Khách hàng | Ngân hàng | ||
| Ký thoả thuận ký quỹ | |||
| Lần 1: Ngay khi ký TTKQ | 300tr VNĐ | ||
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTKQ (gồm cả lần 1) | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTKQ | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Ký HĐMB | |||
| Lần 1: Ký HĐMB (Ngày T) | 20% giá bán | 20% giá bán | |
| T + 15 | 70% giá bán | ||
| Lần 2: T + 30 | 15% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: T + 60 | 20% giá bán | ||
| Lần 4: T + 90 | 20% giá bán | ||
| Lần 5: T + 120/ Bàn giao | 25% giá bán | ||
7. GÓC CHUYÊN GIA: GIẢI MÃ SỨC HÚT CỦA “VIÊN NGỌC NHẬT BẢN” MIYABI
Giữa lòng Thành phố Đảo Hoàng Gia, Miyabi hiện lên như một dấu ấn văn hóa độc bản. Hãy cùng chúng tôi giải đáp những băn khoăn lớn nhất của khách hàng trước khi gia nhập cộng đồng cư dân tinh hoa tại đây:
– Câu hỏi 1: Ngôn ngữ thiết kế chủ đạo tại Miyabi được khơi nguồn cảm hứng từ đâu?
Miyabi chính là hiện thân của Xứ sở Phù Tang- Nhật Bản. Không chỉ dừng lại ở việc mô phỏng, mỗi đường nét tại đây đều được nhào nặn dưới bàn tay của bậc thầy kiến trúc Kengo Kuma, mang đến hơi thở nguyên bản của đất nước mặt trời mọc: tối giản, tinh tế và tôn trọng thiên nhiên tuyệt đối.
– Câu hỏi 2: “Miyabi”- Đằng sau tên gọi duy mỹ này ẩn chứa thông điệp gì?
Trong văn hóa Nhật Bản, “Miyabi” đại diện cho chữ “Nhã”. Đây là tầng bậc cao nhất của thẩm mỹ truyền thống, gói gọn trong những tính từ: Nhã nhặn, Tao nhã và Thanh nhã. Sở hữu một tư gia tại Miyabi cũng chính là sở hữu một phong cách sống điềm đạm, cao sang và thuần khiết.
– Câu hỏi 3: Ngoài giá trị nghỉ dưỡng, Miyabi có thực sự là một “cỗ máy sinh lời” cho nhà đầu tư?
Chắc chắn là có. Điểm mấu chốt nằm ở dòng sản phẩm Shophouse Miyabi tọa lạc trên các trục lộ huyết mạch. Với số lượng hữu hạn, nằm trong phân khu đóng sang trọng nhưng lại đón trọn dòng khách thượng lưu di chuyển qua đại lộ Hạnh Phúc, đây chính là “bảo chứng vàng” cho tiềm năng khai thác kinh doanh và tăng giá vốn mạnh mẽ theo thời gian.
Miyabi tại Vinhomes Royal Island là một ốc đảo tĩnh lặng dành riêng cho những tâm hồn yêu say đắm văn hóa Nhật Bản. Mỗi viên đá, gốc tùng hay mặt hồ tại đây đều được tính toán tỉ mỉ bởi các nghệ nhân, nhằm tạo ra một hệ sinh thái sống đẳng cấp, nơi sự xa xỉ được định nghĩa bằng sự bình yên trong tâm trí.
XEM THÊM :
Phân khu Đảo Thiên Đường | Dự án Vinhomes Vũ Yên – Royal Island
Tổng quan Phân khu Golf Land | Dự án Vinhomes Vũ Yên – Royal Island
Nguồn : https://vinhomesvuyen.com.vn/
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
