Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0936791739
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN HẤP DẪN DÀNH CHO PHÂN KHU KOMOREBIÁp dụng từ tháng 4/2026 Phương thức thanh toán theo tiến độ: chỉ cần thanh toán trước 10% & Ký HĐMB * Thanh toán vốn tự có:
* Khách hàng vay ngân hàng:
|
1.1. Địa thế “Nghìn năm có một”- Nơi ba dòng sông hội tụ
Trước tiên, phân khu Komorebi nằm trong dự án Vinhomes Royal Island toạ lạc hoàn toàn trên đảo Vũ Yên xinh đẹp của thành phố cảng Hải Phòng. Theo các chuyên gia, địa thế nơi đây siêu đẹp “Nghìn năm có một” khi được bao bọc bởi 3 con sông lớn: sông Bạch Đằng hào hùng, sông Cấm nhộn nhịp và sông Ruột Lợn thanh bình.
Ngoài ra, khả năng kết nối là một đặc quyền không dành cho số đông với hệ thống giao thông toàn diện gồm cả: Đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không.
– Mạch máu đường bộ: Tiếp giáp trực tiếp với những cung đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội- Hải Phòng và trục Hải Phòng- Hạ Long- Vân Đồn- Móng Cái. Bạn chỉ mất khoảng 40- 60 phút di chuyển từ các tỉnh lân cận qua những biểu tượng kiến trúc như cầu Hoàng Gia hay cầu Vũ Yên để chạm tay vào không gian đảo.
– Đẳng cấp đường thủy: Sở hữu bến du thuyền thượng lưu với quy mô lên tới 300 chiếc, biến mỗi hành trình trở về nhà thành một chuyến du ngoạn giữa đại dương. Ngoài ra, hệ thống bến phà hiện đại luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu giao thương linh hoạt.
– Sải cánh đường hàng không: Vị trí chiến lược sát cạnh Sân bay quốc tế Cát Bi biến Komorebi thành lựa chọn hoàn hảo cho những chủ nhân toàn cầu, rút ngắn mọi khoảng cách từ đường băng về đến hiên nhà.
1.2. Vị trí cụ thể của phân khu Komorebi trong Vinhomes Vũ Yên – Royal Island
Phân khu Komorebi nằm kiêu hãnh trên trục đường huyết mạch Komorebi 1. Bên cạnh là các phân khu Miyabi, phân khu Hoàng Thành, tiếp giáp với sông Cấm, trung tâm hội nghị tiệc cưới,…
– Nằm liền kề các phân khu di sản như Miyabi và Hoàng Thành, tạo nên một vùng đệm văn hóa sang trọng, nơi phong vị Nhật Bản tinh tế gặp gỡ nét quyền quý của kiến trúc Hoàng Gia.
– Với tầm nhìn trực diện ra dòng sông Cấm thơ mộng và nằm ngay sát Trung tâm hội nghị tiệc cưới đẳng cấp, Komorebi mang đến một không gian sống vừa yên bình, vừa rực rỡ sắc màu sự kiện.
– Từ ngưỡng cửa Komorebi, cư dân dễ dàng chạm đến mọi đặc quyền 5 sao của Vinhomes Royal Island, từ sân golf 36 hố đến học viện cưỡi ngựa, kiến tạo một lối sống hưởng thụ đỉnh cao mà không cần di chuyển xa.
Phân khu Komorebi liền kề với nhiều phân khu hấp dẫn khác
Phân khu Komorebi là kết quả của sự hợp tác chiến lược giữa Vinhomes và Nomura Real Estate (Tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản), mang đến một không gian sống đậm chất Zen (Thiền) giữa lòng “Thành phố đảo” sôi động.
Thông số kỹ thuật chi tiết:
– Diện tích phân khu: Khoảng 15,9 ha.
– Mô hình phát triển: Phân khu đóng (Semi-Private). Đây là mô hình kết hợp hoàn hảo giữa sự riêng tư, an ninh tuyệt đối cho cư dân nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng và khả năng kết nối linh hoạt với các trục đường chính.
– Quy mô phát triển: Tổng cộng 331 căn nhà ở thấp tầng cao cấp, được chia thành các dòng sản phẩm chủ đạo:
– Phong cách kiến trúc: Nhật Bản hiện đại (Modern Japanese Style), tập trung vào sự tối giản, sử dụng vật liệu tự nhiên và tối ưu hóa ánh sáng “Komorebi” (ánh nắng xuyên qua kẽ lá).
– Hệ thống tiện ích nội khu đặc quyền:
– Thời gian bàn giao:
– Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Mặt bằng phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên
Khác biệt hoàn toàn với những phân khu sôi động khác trên đảo, Komorebi Vinhomes Royal Island là vùng đất của sự tĩnh tại và đẳng cấp riêng tư. Cơ cấu sản phẩm vô cùng cô đọng, tập trung tối đa vào không gian sống dành cho giới tinh hoa.
– Biệt thự Đơn lập (Chỉ 21 căn quý hiếm)
Được ví là những “viên kim cương” nằm tại những vị trí đắc địa nhất của phân khu như các góc đầu hồi hoặc trực diện mặt sông. Với 4 mặt thoáng cùng diện tích sân vườn rộng lớn, biệt thự đơn lập Komorebi mang đến không gian nghỉ dưỡng tuyệt đối riêng tư, nơi chủ nhân có thể tự do sáng tạo những khu vườn thiền (Zen Garden) hay hồ cá Koi ngay trong khuôn viên nhà mình.
– Biệt thự Song lập (310 căn chủ đạo)
Chiếm số lượng lớn nhất và là linh hồn của phân khu. Các căn biệt thự song lập được thiết kế đối xứng hài hòa, tối ưu hóa công năng sử dụng với tầm nhìn khoáng đạt. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đa thế hệ mong muốn tìm kiếm một tổ ấm vừa ấm cúng, vừa đảm bảo tính kết nối với cộng đồng cư dân đẳng cấp xung quanh.
Các biệt thự siêu đẹp tại phân khu Komorebi Vinhomes Vũ Yên
| Loại hình | Diện tích đất (m2) | Mật độ xây dựng (%) | Số tầng | Giá bán dự kiến (tỷ) |
| Biệt thự song lập | 180 – 200 | 50 – 55 | 4 | 16 – 25 |
| Biệt thự đơn lập | 230 – 365 | 40 – 45 | 4 | 22 – 47 |
Để sở hữu một căn biệt thự tại The Komorebi, Vinhomes mang đến hệ thống giải pháp tài chính đa dạng, phù hợp với từng kế hoạch dòng tiền của nhà đầu tư.
5.1. Hiểu đúng về “Giá Gốc”
Giá gốc của sản phẩm không chỉ có chi phí đất và xây dựng, mà là mức giá tối ưu đã bao gồm: hạ tầng tiện ích, chi phí thương hiệu, phí môi giới và đặc biệt là gói hỗ trợ lãi suất 0% từ ngân hàng trong 24 tháng (áp dụng cho 70% giá trị căn hộ).
5.2. Các lựa chọn thanh toán tối ưu:
– Lựa chọn 1 – Phương án chuẩn: Khách hàng mua nhà theo đúng Giá gốc (tận hưởng đầy đủ các gói hỗ trợ sẵn có của chủ đầu tư).
– Lựa chọn 2 – Trả góp dài hạn (15 năm): Đây là giải pháp “mua nhà không áp lực”. Khách hàng được cố định lãi suất cực kỳ ưu đãi: chỉ 6,5% trong 2 năm đầu và cam kết không quá 8,5% trong 13 năm tiếp theo.
– Lựa chọn 3 – Kéo dài thời gian thảnh thơi (Gói 30 tháng): Nếu muốn có thêm thời gian xoay vòng vốn, bạn chỉ cần trả thêm 5,1% vào giá gốc để nâng tổng thời gian miễn lãi và ân hạn nợ gốc lên đến 30 tháng.
– Lựa chọn 4 – Đặc quyền miễn gốc lãi tối đa (Gói 36 tháng): Chỉ với mức phí thêm 8,7% vào giá gốc, bạn sẽ nhận được gói ưu đãi tài chính “khủng” nhất: 3 năm (36 tháng) không phải lo nghĩ về lãi suất ngân hàng và nợ gốc.
– Lựa chọn 5 – Ưu đãi “khủng” cho khách hàng sẵn vốn: Nếu không sử dụng đòn bẩy ngân hàng và chọn thanh toán sớm, bạn sẽ nhận được “lợi ích kép”:
Lời khuyên cho nhà đầu tư: Nếu bạn có dòng tiền xoay vòng nhanh, Lựa chọn 5 là cách tốt nhất để tối ưu giá trị tài sản ngay từ khi mua. Ngược lại, nếu muốn tận dụng đòn bẩy để đầu tư nhiều danh mục cùng lúc, Lựa chọn 4 với 36 tháng thảnh thơi là phương án an toàn nhất.
5.3. Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | KH mua theo giá gốc | KH trả góp hoặc vay | |
| Khách hàng | Ngân hàng | ||
| Ký thoả thuận ký quỹ | |||
| Lần 1: Ngay khi ký TTKQ | 300tr VNĐ | ||
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTKQ (gồm cả lần 1) | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTKQ | 10% giá bán | 10% giá bán | |
| Ký HĐMB | |||
| Lần 1: Ký HĐMB (Ngày T) | 20% giá bán | 20% giá bán | |
| T + 15 | 70% giá bán | ||
| Lần 2: T + 30 | 15% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: T + 60 | 20% giá bán | ||
| Lần 4: T + 90 | 20% giá bán | ||
| Lần 5: T + 120/ Bàn giao | 25% giá bán | ||
Phong cách thiết kế tại phân khu đã được “nhào nặn” một cách tuyệt vời dưới đôi bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư đại tài Nhật Bản. Đúng như tên gọi “Komorebi”- khoảnh khắc những tia nắng len lỏi qua kẽ lá, không gian nơi đây là sự giao hoà giữa vẻ đẹp tự nhiên và sự tĩnh tại trong tâm hồn.
6.1. Kiến trúc “Mở”- Đón trọn sinh khí trời đất
Mỗi căn biệt thự là một tác phẩm nghệ thuật Modern Japanese với những đường nét tối giản, tinh tế nhưng vô cùng quyền quý:
– Mặt tiền kiêu hãnh: Với chiều rộng lên tới 14m, mặt tiền biệt thự được thiết kế lùi sâu thông minh, tạo ra một “khoảng đệm” xanh mát trước khi bước vào nhà, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
– Tầm nhìn vô cực: Không gian sau nhà mở ra đặc quyền thượng lưu với bãi biển riêng hoặc cảnh quan xanh rộng gần 20m, xóa nhòa ranh giới giữa nội thất sang trọng và thiên nhiên thuần khiết.
– Triết lý “Thiên nhiên bao trọn tư gia”: Hệ thống vườn xanh được bố trí bao quanh, dẫn lối từ cổng vào đến tận bãi biển dài tới 30km, mang đến một cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng 365 ngày.
6.2. Nội thất tinh hoa và Công năng thông minh
Bên trong mỗi căn biệt thự Komorebi là sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ hiện đại và tính ứng dụng cao:
– Mặt bằng tối ưu: Không gian được phân chia khoa học, tối ưu hóa mọi công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối liền mạch. Những gam màu trung tính, trang nhã không chỉ tạo cảm giác thoáng đạt mà còn là nền tảng hoàn hảo để chủ nhân thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân qua việc lựa chọn nội thất.
Hệ thống phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp tại phân khu Komorebi
– Chất sống Onsen tại gia: Điểm nhấn đắt giá nhất chính là việc tích hợp các yếu tố thủy trị liệu và không gian thiền định, giúp đánh thức mọi giác quan và nuôi dưỡng sức khỏe từ sâu bên trong.
Suối khoáng nóng Onsen
Komorebi không chỉ xây dựng những ngôi nhà mà đang kiến tạo một di sản sống- nơi sự hiện đại, sang trọng hòa quyện cùng nhịp thở của thiên nhiên, dành riêng cho những chủ nhân tinh hoa đang tìm kiếm giá trị thực của hạnh phúc.
Đến với Komorebi, tiện ích đa dạng vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân, vừa trở thành mảnh ghép hoàn hảo giúp “thân- tâm- trí” của bạn được thư giãn và nuôi dưỡng.
– Đặc quyền từ những “Cánh cổng di sản”: Sự riêng tư và tính nghệ thuật được khẳng định ngay từ lối vào với hệ thống 4 cổng đón độc bản: cổng Thác Nước, cổng Rừng Cây, cổng Ánh Sáng và cổng Dòng Sông. Những tác phẩm kiến trúc mang hơi thở thiên nhiên, dẫn dắt chủ nhân rời xa ồn ào để trở về với thế giới tĩnh tại.
– Vườn Nhật & Công viên xanh “Vườn trị liệu”: Không gian của sự tĩnh lặng với những loài cây đặc trưng xứ Phù Tang, nơi cư dân có thể tìm thấy sự thư thái tuyệt đối giữa lòng thành phố đảo.
– Hồ bơi vô cực & Bể sục Wellness: Nơi ranh giới giữa mặt nước và bầu trời bị xóa nhòa. Trải nghiệm thả mình trong làn nước mát lạnh, ngắm nhìn cảnh quan tuyệt mỹ và thư giãn với bể sục hiện đại chính là liệu pháp giảm căng thẳng hoàn hảo.
– Tinh hoa ẩm thực đa giác quan: Hệ thống nhà hàng Nhật Bản tinh tế cùng khu ẩm thực quốc tế đa dạng mang đến những bữa tiệc chuẩn sao ngay dưới hiên nhà, trong không gian sang trọng và đậm chất nghệ thuật.
– Kinh đô sáng tạo cho cư dân nhí: Khu vui chơi trẻ em được thiết kế dựa trên triết lý giáo dục phát triển toàn diện, nơi trẻ em được tự do khám phá, vận động và nuôi dưỡng trí tuệ trong một môi trường an toàn tuyệt đối.
Các tiện ích siêu hấp dẫn và tiện lợi chỉ có ở Komorebi
Không phải ngẫu nhiên mà Komorebi được ví như “trái tim thuần khiết” của Vinhomes Royal Island. Phân khu này hội tụ những giá trị độc bản mà bất cứ chủ nhân tinh hoa nào cũng khao khát tìm kiếm:
– Tuyệt tác kiến trúc “Chạm” đến cảm xúc: Mỗi căn biệt thự tại Komorebi là một tác phẩm nghệ thuật hiện đại. Sự tinh tế trong cách dẫn dắt ánh sáng và tối giản hóa không gian giúp xóa nhòa ranh giới giữa nội thất sang trọng và thiên nhiên, mang lại sự thư thái tuyệt đối cho tâm hồn sau mỗi ngày làm việc.
– “Lá phổi xanh” giữa lòng Đảo Hoàng Gia: Tận hưởng đặc quyền sống giữa một hệ sinh thái xanh thuần khiết. Với mật độ cây xanh dày đặc, các công viên Nhật Bản nội khu và đường dạo bộ ven sông, cư dân Komorebi được hít thở bầu không khí trong lành mỗi ngày. Một liệu pháp thiên nhiên vô giá cho sức khỏe bền vững.
– Tiện ích “All-in-one”- Một bước chân, ngàn trải nghiệm: Mọi nhu cầu của cuộc sống thượng lưu đều được đáp ứng ngay ngưỡng cửa: từ hồ bơi vô cực ngắm trọn hoàng hôn, phòng gym hiện đại, đến khu vui chơi sáng tạo cho trẻ nhỏ và chuỗi nhà hàng ẩm thực quốc tế tinh tế.
– Tọa độ kết nối “Vàng” và Cộng đồng tinh hoa: Sở hữu vị trí chiến lược giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Hải Phòng và các tỉnh lân cận, Komorebi đồng thời là nơi hội tụ của những chủ nhân cùng đẳng cấp. Một cộng đồng văn minh, thân thiện không chỉ mang lại an ninh mà còn là nơi khởi nguồn của những giá trị kết nối bền vững.
– Bảo chứng vàng từ thương hiệu Vinhomes: Sự kết hợp giữa Vinhomes và đối tác Nhật Bản Nomura chính là lời cam kết chắc chắn nhất về chất lượng xây dựng, quản lý chuyên nghiệp và tiềm năng tăng giá trị phi mã trong tương lai.
Komorebi- Nơi mỗi khoảnh khắc sống đều trở thành một kỳ nghỉ dưỡng đích thực, nơi di sản cá nhân được gìn giữ và tỏa sáng.
Để giúp bạn có cái nhìn sâu sắc hơn về tâm điểm sống mới tại Vinhomes Royal Island, chúng tôi đã tổng hợp những thắc mắc thường gặp nhất từ phía khách hàng.
– Câu hỏi 1: Hệ thống cổng chào của Komorebi có gì mà khiến giới đầu tư xôn xao đến vậy?
Không chỉ đơn thuần là lối ra vào, Komorebi đón chào chủ nhân bằng 4 cánh cổng nghệ thuật biểu tượng cho 4 nguyên tố tự nhiên: cổng Thác Nước, cổng Rừng Cây, cổng Ánh Sáng và cổng Dòng Sông. Đây là những “điểm chạm” đầu tiên dẫn dắt cư dân từ nhịp sống hối hả trở về với bản ngã tĩnh lặng của tâm hồn.
– Câu hỏi 2: Giữa hàng loạt phân khu tại Royal Island, tại sao Komorebi lại được gọi là “khác biệt duy nhất”?
Nếu các phân khu khác mang vẻ đẹp hào nhoáng của phương Tây, thì Komorebi là “nốt trầm” thuần khiết mang phong cách sống chuẩn Nhật Bản. Từ triết lý thiết kế, cảnh quan cho đến cách vận hành, tất cả đều thấm đẫm tinh thần Zen, kiến tạo một không gian sống nơi con người và thiên nhiên là một.
– Câu hỏi 3: Đâu là “vũ khí bí mật” về tiện ích mà chỉ cư dân Komorebi mới được sở hữu?
Đó chính là suối khoáng nóng Onsen chuẩn Nhật. Đây là đặc quyền chăm sóc sức khỏe thượng lưu ngay ngưỡng cửa nhà, giúp cư dân thanh lọc thân – tâm – trí mỗi ngày mà không cần phải di chuyển đến các khu nghỉ dưỡng xa xôi.
– Câu hỏi 4: Kiến trúc biệt thự tại đây có thực sự do người Nhật chắp bút?
Đúng vậy. Mỗi căn biệt thự được các kiến trúc sư tài hoa từ Nhật Bản trực tiếp thiết kế. Họ mang đến lối kiến trúc mở tối đa, xóa nhòa ranh giới giữa bên trong và bên ngoài, giúp mỗi ngôi nhà đều ngập tràn ánh sáng và hơi thở thiên nhiên- đúng như ý nghĩa của cái tên “Komorebi”.
– Câu hỏi 5: Liệu Komorebi có phù hợp cho các gia đình đa thế hệ?
Chắc chắn rồi! Với không gian xanh chiếm tỷ lệ lớn, hệ thống công viên nội khu an toàn cho trẻ em và không gian tĩnh tại cho người cao tuổi, Komorebi là nơi lý tưởng để gắn kết tình thân, nơi ông bà được hưởng thú điền viên, còn con trẻ được lớn lên giữa thiên nhiên thuần khiết.
Phân khu Komorebi là một mảnh ghép hoàn hảo trong hệ sinh thái đẳng cấp của Vinhomes Royal Island. Tọa lạc tại vị trí “vàng”, sở hữu thiết kế thông minh và tiện ích vượt trội, nơi đây đang trở thành bản tuyên ngôn cho một phong cách sống hiện đại, sang trọng và tràn đầy cảm hứng.
XEM THÊM :
Trải nghiệm “5 cuộc đời mỗi ngày” tại TP Đảo Hoàng gia Vũ Yên
Lý giải nguyên nhân khiến các nhà đầu tư lựa chọn Vinhomes Vũ Yên
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
